2025年度建筑景觀綠化修繕與養(yǎng)護(hù)合同

2025年度建筑景觀綠化修繕與養(yǎng)護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______項目，乙方具備建筑景觀綠化修繕與養(yǎng)護(hù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑景觀綠化修繕與養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕與養(yǎng)護(hù)范圍1.修繕范圍：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)修繕，包括墻面、屋面、門窗、樓梯等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施修繕，包括道路、排水、照明、消防等；（3）景觀綠化修繕，包括綠化帶、水體、雕塑、座椅等；（4）附屬設(shè)施修繕，包括圍墻、大門、停車場等。2.養(yǎng)護(hù)范圍：（1）綠化養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)，包括道路清掃、排水清淤、照明維修等；（3）建筑主體結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)，包括墻面清洗、屋頂防水等。二、修繕與養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.修繕內(nèi)容：（1）甲方提供修繕圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）乙方負(fù)責(zé)修繕過程中所需材料、設(shè)備的采購、運輸和安裝。2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：（1）乙方按照甲方要求，對建筑景觀綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)過程中所需物資的采購和運輸；（3）乙方對養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報甲方，并采取措施進(jìn)行整改。三、修繕與養(yǎng)護(hù)期限1.修繕期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。2.養(yǎng)護(hù)期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)，每年養(yǎng)護(hù)周期為_______個月。四、費用及支付方式1.修繕費用：人民幣_______元整。2.養(yǎng)護(hù)費用：人民幣_______元整。3.支付方式：（1）修繕費用：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，工程驗收合格后支付_______%，竣工驗收合格后支付_______%。（2）養(yǎng)護(hù)費用：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，每月支付_______%。五、質(zhì)量保證1.乙方保證修繕工程符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。2.乙方保證養(yǎng)護(hù)工作達(dá)到甲方要求的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對修繕工程和養(yǎng)護(hù)工作承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，在保修期內(nèi)對因質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成修繕或養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍、技術(shù)顧問等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高修繕與養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效率，確保項目按期完成。三、第三方介入的方式1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供項目設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保修繕與養(yǎng)護(hù)工作符合設(shè)計要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對修繕與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.施工隊伍：負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行修繕與養(yǎng)護(hù)施工。6.技術(shù)顧問：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和安全。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.設(shè)計單位：責(zé)任：確保設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)的準(zhǔn)確性和合理性。權(quán)利：對施工過程中的技術(shù)問題提出意見和建議。2.監(jiān)理單位：責(zé)任：對修繕與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。權(quán)利：對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，對進(jìn)度延誤提出警告。3.材料供應(yīng)商：責(zé)任：提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。權(quán)利：對甲方、乙方或施工隊伍使用的材料提出質(zhì)疑。4.設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任：提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。權(quán)利：對甲方、乙方或施工隊伍使用的設(shè)備提出質(zhì)疑。5.施工隊伍：責(zé)任：按照合同約定進(jìn)行修繕與養(yǎng)護(hù)施工。權(quán)利：對施工過程中的材料、設(shè)備或技術(shù)問題提出意見和建議。6.技術(shù)顧問：責(zé)任：提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。權(quán)利：對施工過程中的技術(shù)問題提出意見和建議。五、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：責(zé)任限額：因設(shè)計圖紙或技術(shù)指導(dǎo)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)主要責(zé)任，設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為修繕費用的_______%。2.監(jiān)理單位：責(zé)任限額：因監(jiān)督不力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為修繕費用的_______%。3.材料供應(yīng)商：責(zé)任限額：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為材料費用的_______%。4.設(shè)備供應(yīng)商：責(zé)任限額：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備費用的_______%。5.施工隊伍：責(zé)任限額：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工隊伍承擔(dān)主要責(zé)任，責(zé)任限額為修繕費用的_______%。6.技術(shù)顧問：責(zé)任限額：因技術(shù)指導(dǎo)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，技術(shù)顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為修繕費用的_______%。六、第三方與其他各方的劃分說明1.設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍、技術(shù)顧問的介入，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或施工隊伍存在違反合同約定行為，有權(quán)向甲方、乙方提出警告或終止介入。七、其他1.本合同中涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.甲方、乙方與第三方之間的合作，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕與養(yǎng)護(hù)項目清單詳細(xì)要求：列明修繕與養(yǎng)護(hù)的具體項目、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：本清單為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。說明：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的必要條件。4.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明所需設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要保障。5.附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件。7.附件七：養(yǎng)護(hù)計劃及記錄詳細(xì)要求：包括養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)記錄等。說明：養(yǎng)護(hù)計劃及記錄是保證工程長期穩(wěn)定運行的重要依據(jù)。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、變更通知、驗收報告等。說明：相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的，視為違約。（2）乙方未按合同約定完成修繕或養(yǎng)護(hù)工作的，視為違約。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。②未按時提供設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約：①未按合同約定完成修繕或養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。②使用不合格材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約：①未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______