2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范補(bǔ)充協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范補(bǔ)充協(xié)議甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______一、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；（2）施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)；（3）施工安全風(fēng)險(xiǎn)；（4）施工環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)；（5）施工合同風(fēng)險(xiǎn)；（6）其他可能影響工程順利進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。（1）工程變更風(fēng)險(xiǎn)；（2）工程款支付風(fēng)險(xiǎn)；（3）工程驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)；（4）工程保修風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他可能影響工程順利進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，確保施工質(zhì)量；（2）制定合理的施工方案，確保施工進(jìn)度；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全；（4）嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工環(huán)境保護(hù)；（5）嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，確保施工合同風(fēng)險(xiǎn)；（6）采取有效措施，降低其他可能影響工程順利進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。（1）及時(shí)與甲方溝通，明確工程變更事項(xiàng)；（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款；（3）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任；（5）采取有效措施，降低其他可能影響工程順利進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)。三、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）因施工質(zhì)量問題造成的損失；（2）因施工進(jìn)度延誤造成的損失；（3）因施工安全事故造成的損失；（4）因施工環(huán)境保護(hù)問題造成的損失；（5）因施工合同履行不當(dāng)造成的損失；（6）其他應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。（1）因工程變更造成的損失；（2）因工程款支付延誤造成的損失；（3）因工程驗(yàn)收不合格造成的損失；（4）因工程保修問題造成的損失；（5）其他應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高施工效率。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.第三方在收到介入請求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，并明確是否接受介入請求。4.第三方接受介入請求后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等；（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出整改建議；（4）協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的爭議；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，客觀、公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。四、第三方權(quán)利（1）獲取必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方配合工作；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出整改建議；（4）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供不低于_______萬元的履約保證金；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過已繳納的履約保證金。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方是平等主體，雙方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，均具有法律約束力；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系：（1）第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等是獨(dú)立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等合作，應(yīng)與對方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、變更與解除1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。2.協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。九、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含所有風(fēng)險(xiǎn)防范措施、責(zé)任承擔(dān)、第三方介入等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.《施工質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：保證書應(yīng)詳細(xì)說明施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、保修期限等內(nèi)容，并由施工方簽字（或蓋章）。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期調(diào)整等內(nèi)容，并由施工方簽字（或蓋章）。4.《施工安全管理制度》詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并由施工方簽字（或蓋章）。5.《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染預(yù)防、環(huán)保驗(yàn)收等內(nèi)容，并由施工方簽字（或蓋章）。6.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.《履約保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明履約保證金已繳納，并由繳納方簽字（或蓋章）。8.《工程變更通知單》詳細(xì)要求：通知單應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.《工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等內(nèi)容，并由驗(yàn)收人員簽字（或蓋章）。10.《工程保修證書》詳細(xì)要求：證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等內(nèi)容，并由施工方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）施工方未按照合同約定的時(shí)間完成工程；（2）施工方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）施工方未按照合同約定的安全措施進(jìn)行施工；（4）施工方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工；（5）第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（6）甲乙雙方未按照合同約定支付工程款；（7）甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（8）甲乙雙方未按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）施工方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行返工或賠償損失；（3）施工方未采取合同約定的安全措施，造成安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）施工方未采取合同約定的環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（5）第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）甲乙雙方未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；（7）甲乙雙方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；（8）甲乙雙方未按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）施工方未按時(shí)完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付10天×_______元/天=_______元違約金；（2）施工方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求返工，施