2025年度建筑安裝工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同

2025年度建筑安裝工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行_________項(xiàng)目的建筑安裝工程設(shè)計(jì)與施工，乙方愿意按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.工程類別：____________________6.設(shè)計(jì)及施工周期：____________________二、工程內(nèi)容及范圍1.設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）初步設(shè)計(jì)：____________________（2）施工圖設(shè)計(jì)：____________________（3）其他設(shè)計(jì)服務(wù)：____________________2.施工內(nèi)容：（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾裝修工程：____________________（4）其他施工內(nèi)容：____________________三、合同價(jià)格1.設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________2.施工費(fèi)：____________________3.其他費(fèi)用：____________________4.總合同價(jià)格：____________________四、付款方式1.設(shè)計(jì)階段：（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%；（2）設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%；2.施工階段：（1）開工前支付合同價(jià)的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同價(jià)的_____%；（3）安裝調(diào)試完成后支付合同價(jià)的_____%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的_____%；（5）缺陷責(zé)任期結(jié)束后支付合同價(jià)的_____%；3.付款時(shí)間及方式：____________________五、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________六、工期要求1.設(shè)計(jì)階段：____________________2.施工階段：____________________七、工程進(jìn)度1.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度：____________________2.施工階段進(jìn)度：____________________八、工程變更及索賠1.工程變更：____________________2.索賠：____________________九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：____________________十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、材料供應(yīng)商等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測(cè)鑒定、保險(xiǎn)等。二、第三方介入的審批程序2.1甲方和乙方在決定引入第三方前，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同規(guī)定的程序進(jìn)行審批。2.2甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等材料。2.3甲方和乙方應(yīng)在收到對(duì)方提交的材料后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方的介入進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.3若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；b.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的必要配合和支持；c.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方和乙方提出索賠。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；b.在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；c.對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因造成的損失；d.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行；c.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的技術(shù)方案和施工工藝；c.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與工程項(xiàng)目的其他參與者（如材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等）的關(guān)系：a.第三方應(yīng)與工程項(xiàng)目其他參與者保持良好溝通，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守工程項(xiàng)目其他參與者的相關(guān)規(guī)定；c.第三方與工程項(xiàng)目其他參與者的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的合同應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.3第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更或終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理。7.2第三方介入的合同變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理善后事宜。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同中的爭(zhēng)議解決條款。八、其他約定8.1本部分為甲方和乙方根據(jù)本合同第三方的介入所做的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件用于甲方?jīng)Q策項(xiàng)目是否啟動(dòng)。2.設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)圖紙要求：包括項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)理念、功能布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。說明：本附件用于甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。3.施工圖設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝、設(shè)備等，確保施工過程中準(zhǔn)確無誤。說明：本附件用于施工方進(jìn)行施工。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。5.材料設(shè)備采購(gòu)清單要求：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件用于甲方和施工方進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。6.工程量清單要求：按照工程量計(jì)算規(guī)則，詳細(xì)列出各個(gè)分部分項(xiàng)工程量。說明：本附件用于工程款結(jié)算。7.工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、付款方式等。說明：本附件為本合同。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：本附件用于甲方對(duì)工程驗(yàn)收。9.工程保修證書要求：明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于甲方在保修期內(nèi)維護(hù)工程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案；b.施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)；c.甲方未按時(shí)支付工程款；d.乙方未按時(shí)提供材料設(shè)備；e.第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；c.甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；d.乙方未按時(shí)提供材料設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；e.第三方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：a.若設(shè)計(jì)方延誤設(shè)計(jì)方案____日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.若施工方延誤施工任務(wù)____日，應(yīng)