2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______乙方（施工單位）：名稱：______法定代表人：______地址：______二、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程規(guī)模：______4.工程合同總價(jià)：______元5.工程工期：______三、工程履約監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方施工正常進(jìn)行。4.乙方應(yīng)確保施工過程中，不損害甲方、周邊單位和人民群眾的合法權(quán)益。5.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)政策，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程按期交付使用。7.乙方在施工過程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.乙方在施工過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施，確保工程按期完工。9.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應(yīng)向乙方支付違約金。10.乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改責(zé)任，直至合格。11.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)，保障施工人員的人身安全和健康。12.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按______計(jì)算。（2）如甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按______計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按期完工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按______計(jì)算。（2）如乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改責(zé)任，直至合格。（3）如乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ淌鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的______%。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管、檢測(cè)、咨詢等。（2）對(duì)違反合同約定和規(guī)定的行為，有權(quán)提出整改意見或采取必要的措施。（3）在必要時(shí)，有權(quán)向甲方、乙方或有關(guān)部門報(bào)告情況。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行監(jiān)管、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)。（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的咨詢服務(wù)和檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方在接到甲方或乙方的委托后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或增加工作內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。六、第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方和乙方在合同中約定。2.第三方費(fèi)用在合同簽訂時(shí)由甲方和乙方支付，支付方式為______。七、第三方變更與退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)在____個(gè)工作日前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。3.第三方退出后，如因其工作原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，其責(zé)任按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)。八、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以本合同和第三方與甲方或乙方的委托協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來，所有經(jīng)濟(jì)往來均應(yīng)通過合同約定的支付方式。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要的措施。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件中涉及第三方的條款，均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：______________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同總價(jià)、工期等基本信息。附件說明：用于明確工程的基本情況和合同雙方對(duì)工程的認(rèn)知。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。附件說明：確保施工過程中圖紙和設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程量清單，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。附件說明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間等。附件說明：確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，便于進(jìn)度管理。5.附件五：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件說明：確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。附件說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附件說明：作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：第三方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：作為工程交付使用的依據(jù)。9.附件九：工程變更通知單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因和影響。附件說明：作為工程變更管理的依據(jù)。10.附件十：工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證。附件說明：作為工程款支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。c.隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損。乙方違約：a.未按期完工。b.工程質(zhì)量不合格。c.因自身原因?qū)е鹿こ淌鹿?。第三方違約：a.未按合同約定履行監(jiān)管、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)。b.提供虛假檢測(cè)報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c.損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。違約責(zé)任的具體認(rèn)定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：因甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，延誤工期____天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。乙方違約示例：因乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用____元，并賠償甲方因此遭受的損失__