2025年度杭州住宅租賃中介服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅租賃中介服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：_______1.2租賃房屋的建筑面積為：_______平方米。1.3租賃房屋的戶型為：_______1.4租賃房屋的裝修狀況為：_______1.5租賃房屋的配套設(shè)施為：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、押金及保證金3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、房屋使用及維修4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，如遇房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在使用租賃房屋期間，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）甲方未按約定時間退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。8.2.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的具體金額確定。8.2.3如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)。8.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在本合同項下的義務(wù)。8.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5第三方介入的具體條款8.5.1中介服務(wù)（1）甲乙雙方同意，由_______（中介方名稱）提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的交付和接收。（3）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)。（4）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃房屋的保險手續(xù)。8.5.2評估服務(wù)（1）甲乙雙方同意，由_______（評估機(jī)構(gòu)名稱）提供評估服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后_______日內(nèi)，完成租賃房屋的評估工作。（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評估報告，并保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。8.5.3擔(dān)保服務(wù)（1）甲乙雙方同意，由_______（擔(dān)保公司名稱）提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保公司應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后_______日內(nèi)，完成擔(dān)保手續(xù)。（3）擔(dān)保公司應(yīng)在本合同履行期間，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.5.4保險服務(wù)（1）甲乙雙方同意，由_______（保險公司名稱）提供保險服務(wù)。（2）保險公司應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后_______日內(nèi)，完成保險手續(xù)。（3）保險公司應(yīng)在本合同履行期間，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方指定的中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或保險公司，應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在本合同項下的義務(wù)。（2）第三方在履行義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方指定的中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司或保險公司，應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在本合同項下的義務(wù)。（2）第三方在履行義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7第三方變更及退出8.7.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.7.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.7.3第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明：證明租賃房屋已依法辦理登記備案手續(xù)。6.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金。8.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議：如第三方提供中介服務(wù)，需提供該協(xié)議。9.房屋評估報告：如第三方提供評估服務(wù)，需提供該報告。10.房屋擔(dān)保協(xié)議：如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，需提供該協(xié)議。11.房屋保險合同：如第三方提供保險服務(wù)，需提供該合同。12.乙方信用報告：如乙方有信用要求，需提供該報告。13.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.所有附件均需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)提交。3.所有附件均需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）未按約定時間退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）逾期退房的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金。（2）未按約定時間提供評估報告的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金。（3）未按約定時間提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法