2025年度房屋買賣合同受托人產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同受托人產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房屋買賣合同受托人產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦服務協(xié)議甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________一、房屋基本情況1.1房屋坐落地址：_________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.3房屋建筑面積：_________平方米1.4房屋用途：_________1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、租賃等情況。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦服務（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請；（2）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的登記手續(xù)；（4）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的抵押、查封、租賃等事宜。3.2甲方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責任4.1甲方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付_____%的滯納金。4.3任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行等。二、第三方介入的范圍及方式（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的代辦服務；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需相關(guān)資料的準備及提交；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的法律咨詢及協(xié)助；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的登記手續(xù)辦理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。.3第三方介入的方式應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方指定具體的第三方服務機構(gòu)。三、第三方責任限額.4第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額如下：（1）因第三方過錯導致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或辦理錯誤的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，但賠償總額不超過房屋買賣價格的_____%。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務（1）按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關(guān)服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對在服務過程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露給任何第三方；（4）按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，承擔相應的法律責任。.6甲乙雙方對第三方服務的滿意度，應通過書面形式反饋給第三方，第三方應據(jù)此改進服務質(zhì)量。（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用；（3）在履行本協(xié)議過程中，依法行使自己的權(quán)利。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方在履行本協(xié)議過程中，與甲乙雙方及房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方受甲方委托，代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方受乙方委托，代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；（3）第三方與房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)各方之間的關(guān)系：第三方在履行本協(xié)議過程中，與房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)各方（如政府部門、金融機構(gòu)等）發(fā)生糾紛時，由第三方自行承擔相應的法律責任。六、第三方變更及退出.9第三方在履行本協(xié)議過程中，如需更換服務機構(gòu)，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。.11第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。七、其他.12本協(xié)議的修正條款為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。.13本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，用于證明甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。.2房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同的復印件，用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。.4房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。.5房屋交易稅費繳納證明說明：提供房屋交易稅費繳納證明，用于證明交易過程中相關(guān)稅費的繳納情況。.6房屋租賃合同（如有）說明：如有房屋租賃合同，提供其復印件，用于證明房屋租賃關(guān)系。.7房屋抵押合同（如有）說明：如有房屋抵押合同，提供其復印件，用于證明房屋抵押情況。.8房屋查封、限制信息查詢結(jié)果說明：提供房屋查封、限制信息查詢結(jié)果，用于證明房屋是否存在查封、限制等情況。.9其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：.10違約行為及責任認定標準.11違約行為：（1）甲方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；（2）乙方未按時支付房屋總價款的；（3）第三方未按約定完成相關(guān)服務的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私的；（5）任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他行為。.12責任認定標準：（1）甲方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）乙方未按時支付房屋總價款的，應向甲方支付_____%的滯納金；（3）第三方未按約定完成相關(guān)服務的，應向甲乙雙方支付相應的違約金；（4）泄露商業(yè)秘密或隱私的，應承擔相應的法律責任；（5）違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。.13示例說明：（1）示例一：甲方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。（2）示例二：乙方未按時支付房屋總價款，導