2025年度個(gè)人抵押貸款合同模板示例

2025年度個(gè)人抵押貸款合同模板示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______鑒于：1.甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方愿意按照甲方申請(qǐng)的貸款條件和規(guī)定提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。二、貸款期限1.本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.甲方應(yīng)在貸款到期日之前，將貸款本金及利息全部歸還乙方。三、貸款利率1.本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。2.利息計(jì)算方式：每月按貸款本金及利率計(jì)算利息，于每月______日前一次性支付。四、貸款用途甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于______用途。五、抵押物1.甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行處分。六、抵押登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得抵押權(quán)。七、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將貸款本金發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到貸款本金后______日內(nèi)，向乙方提供貸款用途證明。八、貸款償還1.甲方應(yīng)在每月______日前，將貸款本金及利息足額償還至乙方指定的賬戶。2.如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)按照約定采取催收措施。九、違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法追究甲方的法律責(zé)任。（1）要求乙方立即發(fā)放貸款本金；（2）解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日附件：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.貸款用途證明。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，其參與目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%（大寫(xiě)：______%），超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)事宜。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和方案。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)和方案具有合理性和可行性。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間，不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于協(xié)助履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間，不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)在原第三方完成相關(guān)事宜后，繼續(xù)履行職責(zé)。八、第三方退出1.如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。3.第三方退出后，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、第三方責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.如甲乙雙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽名，并注明與原件一致。說(shuō)明：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以證明抵押物的權(quán)屬和存在。2.貸款用途證明要求：提供合法、有效的貸款用途證明文件，如購(gòu)銷(xiāo)合同、支付憑證等。說(shuō)明：貸款用途證明用于證明貸款用于約定的用途。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章或簽名，并注明與原件一致。說(shuō)明：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。4.第三方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明授權(quán)事項(xiàng)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于授權(quán)第三方代為履行合同項(xiàng)下的某些權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資格證書(shū)、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)。要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽名，并注明與原件一致。7.乙方貸款審批文件要求：提供乙方貸款審批文件，如貸款審批表、貸款批準(zhǔn)通知書(shū)等。說(shuō)明：貸款審批文件用于證明乙方已審批通過(guò)甲方的貸款申請(qǐng)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)甲乙雙方約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況確定，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容和證明相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息；甲方未按照約定用途使用貸款；甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；乙方違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之______計(jì)算；甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并追究甲方法律責(zé)任；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之______計(jì)算；乙方違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)退還甲方的多余利息，并支付違約金；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律