2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款抵押擔(dān)保協(xié)議甲方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意向甲方提供上述貸款。4.丙方為保證甲方履行抵押擔(dān)保義務(wù)，同意為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押物已依法登記，并取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。1.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2抵押物價(jià)值的評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條抵押物登記3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。3.2抵押登記手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）將抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)，所得價(jià)款優(yōu)先清償乙方債權(quán)；（2）要求丙方履行保證責(zé)任。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2丙方保證在甲方未按本合同約定履行債務(wù)時(shí)，立即代為履行債務(wù)。5.3丙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更、終止或者免除而免除。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議項(xiàng)下事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：包括但不限于金融監(jiān)管部門(mén)、工商行政管理部門(mén)等。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：包括但不限于信用擔(dān)保公司、融資性擔(dān)保公司等。（4）其他第三方：包括但不限于工程監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的依據(jù)和程序（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。（3）第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)資料。（3）甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合要求。（4）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方正式介入本協(xié)議項(xiàng)下事務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向甲乙雙方提出建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額的_____%。4.2第三方的責(zé)任限額不受本協(xié)議其他條款的限制。4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方與乙方之間的中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供貸款申請(qǐng)服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：（1）丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，其責(zé)任不因第三方的介入而免除。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成丙方損失，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的事務(wù)，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后，本協(xié)議的效力不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。6.4第三方介入后，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方與第三方簽訂的評(píng)估協(xié)議4.第三方出具的抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物登記證明文件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）9.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.丙方授權(quán)委托書(shū)（如有）12.第三方資質(zhì)證明文件13.第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議14.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料附件要求及說(shuō)明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.甲方、乙方、丙方及第三方提供的所有文件和資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物。（2）甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。（3）甲方未按本合同約定履行債務(wù)。（4）乙方未按本合同約定提供貸款。（5）丙方未按本合同約定履行保證責(zé)任。（6）第三方未按本合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（3）丙方違約：若丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（4）第三方違約：若第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并承擔(dān)甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按本合同約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。（2）示例二：乙方未按本合同約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。甲方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債權(quán)人）：名稱：______________