2025年度合租房屋租賃及配套設(shè)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于_______。1.2甲方保證房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛、租賃糾紛或其他法律糾紛。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月_______日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月。2.3租金支付方式：_______三、押金及違約責(zé)任3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后_______日內(nèi)退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)收取租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.5乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理垃圾。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋中介、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）提供合同履行所需的必要條件，如保險(xiǎn)等。2.2第三方介入的方式：（2）在合同履行過(guò)程中，任何一方均可推薦第三方介入。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公正、公平、客觀地處理；（3）第三方在提供合同履行所需的必要條件時(shí)，應(yīng)確保條件的合法性和有效性。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議時(shí)，若因自身原因?qū)е绿幚斫Y(jié)果不當(dāng)，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）第三方在提供合同履行所需的必要條件時(shí)，若因自身原因?qū)е聴l件不符合要求，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額外的損失，由甲方、乙方按本合同約定承擔(dān)。五、第三方的退出及替代5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找替代第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.4第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。六、合同的變更與解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2本合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由變更或解除后的合同約定。六、其他6.1本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、甲方收款人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，甲方應(yīng)在乙方交付押金后出具。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：本說(shuō)明作為乙方使用房屋設(shè)施的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.房屋租賃合同附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明：本合同作為房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)依據(jù)，乙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)期限等信息。說(shuō)明：本合同作為房屋租賃期間的維修保養(yǎng)依據(jù)，乙方應(yīng)與維修保養(yǎng)單位簽訂。6.房屋租賃合同附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：本合同作為房屋租賃期間的保險(xiǎn)依據(jù)，乙方應(yīng)與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂。7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為房屋租賃期間爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月10日前支付租金，但實(shí)際支付日期為11日，則乙方需支付1日滯納金。2.違約行為：乙方損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)一臺(tái)價(jià)值2000元的電器，則乙方需賠償2000元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合