2025年度智慧園區(qū)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的智慧園區(qū)，具備租賃條件。2.乙方有意租賃該智慧園區(qū)用于____________________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃物面積：____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/平方米/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。六、維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；（2）因租賃物自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：在本合同履行過程中，對租賃物的維護、使用等情況進行監(jiān)督和管理的第三方。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或無法正常使用的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并收取約定的中介費用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對租賃物的維護、使用等情況進行監(jiān)督和管理，并提出改進意見。（3）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。（4）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或虛假陳述。（2）監(jiān)理方：應(yīng)嚴格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保租賃物安全、正常使用。（3）咨詢方：應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見。（4）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)服從乙方的管理。（2）第三方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理。（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方或乙方有意引入中介方參與本合同簽訂，應(yīng)提前與中介方協(xié)商，達成一致意見。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)，并收取約定的中介費用。2.監(jiān)理方：（1）甲方或乙方有意引入監(jiān)理方參與本合同履行，應(yīng)提前與監(jiān)理方協(xié)商，達成一致意見。（2）監(jiān)理方應(yīng)在本合同履行過程中，對租賃物的維護、使用等情況進行監(jiān)督和管理，并提出改進意見。3.咨詢方：（1）甲方或乙方有意引入咨詢方參與本合同履行，應(yīng)提前與咨詢方協(xié)商，達成一致意見。（2）咨詢方應(yīng)在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。4.擔(dān)保方：（1）甲方或乙方有意引入擔(dān)保方參與本合同履行，應(yīng)提前與擔(dān)保方協(xié)商，達成一致意見。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，給甲乙雙方造成損失的，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本部分條款與本合同其他條款的關(guān)系1.本部分條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.如本部分條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：包括租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：使用說明旨在幫助乙方正確使用租賃物，延長租賃物的使用壽命。3.附件三：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄作為合同附件，是甲方履行維修責(zé)任的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，是乙方履行支付租金義務(wù)的重要依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)說明：押金收據(jù)作為合同附件，是乙方支付押金的重要依據(jù)。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求：包括中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方就爭議解決方式、程序等達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物。未按約定退還押金。未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣____元。合同主體方簽署部分