2025年度城市綜合體物業(yè)環(huán)境美化與綠化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體物業(yè)環(huán)境美化與綠化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_____________________乙方（業(yè)主方）：_____________________鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)管理并維護___________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理區(qū)域，乙方作為該物業(yè)的業(yè)主，希望甲方提供城市綜合體物業(yè)環(huán)境美化與綠化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對___________（物業(yè)名稱）的公共區(qū)域進行定期清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃等表面的清潔工作。1.2甲方負責(zé)對___________（物業(yè)名稱）的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.3甲方應(yīng)保持___________（物業(yè)名稱）的公共設(shè)施、設(shè)備完好，及時修復(fù)損壞的部分。1.4甲方應(yīng)確保___________（物業(yè)名稱）的公共安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備的維護、消防設(shè)施的檢查等。1.5甲方應(yīng)定期對___________（物業(yè)名稱）的公共區(qū)域進行美化，包括但不限于綠化帶布置、公共藝術(shù)品的擺放等。二、服務(wù)標準2.1甲方應(yīng)確保公共區(qū)域清潔率達到______%，綠化區(qū)域達到______%。2.2甲方應(yīng)保證公共設(shè)施、設(shè)備完好率達到______%，綠化養(yǎng)護質(zhì)量達到______%。2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)對損壞的公共設(shè)施、設(shè)備進行修復(fù)。2.4甲方應(yīng)確保監(jiān)控設(shè)備的正常運行，對監(jiān)控錄像的保存時間不少于______個月。2.5甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。三、服務(wù)期限3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付每月_________元人民幣的城市綜合體物業(yè)環(huán)境美化與綠化服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為_________。4.3如乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方支付欠款。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此給乙方造成的損失。5.2如乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款。5.3如雙方任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁。6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_____________________乙方（業(yè)主方）：_____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方（物業(yè)服務(wù)方）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。二、第三方介入原因及條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同更好地履行。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意并簽署本附加條款；（3）雙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）按照合同約定或雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)工作需要，獲得必要的資料、信息和支持；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出建議和意見；（4）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過_________元人民幣的賠償責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成勞動關(guān)系、雇傭關(guān)系或其他法律關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲方和乙方無關(guān)。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。八、爭議解決8.1第三方與本合同項下其他各方（甲方、乙方）之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對第三方及其他各方均有約束力。九、其他9.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。9.2本附加條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_____________________乙方（業(yè)主方）：_____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)環(huán)境美化與綠化服務(wù)方案詳細說明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、時間安排等。2.服務(wù)費用明細表列出每月服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于清潔費、綠化養(yǎng)護費、設(shè)施設(shè)備維護費等。3.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時，提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。4.第三方服務(wù)協(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.服務(wù)驗收報告甲方對第三方提供的服務(wù)進行驗收后，形成的驗收報告。6.服務(wù)費用支付憑證乙方支付服務(wù)費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。7.服務(wù)投訴及處理記錄記錄乙方對甲方提供的服務(wù)提出的投訴及甲方的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準。乙方未按時支付服務(wù)費用。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準。2.責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)法律后果等。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：甲方未按時進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)綠化區(qū)域、支付乙方相應(yīng)費用。示例二：乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有