2025年度城市社區(qū)雞舍租賃及管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市社區(qū)雞舍租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的雞舍，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該雞舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雞舍租賃及管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條雞舍基本情況1.1雞舍位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2雞舍內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：雞舍、飼料庫、飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等。1.3雞舍租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條雞舍使用與管理3.1乙方在使用雞舍期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保雞舍的合法合規(guī)使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)雞舍進(jìn)行合理管理，保持雞舍的清潔、衛(wèi)生。3.3乙方不得擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е码u舍損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______元/日。4.3乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4甲方未按時(shí)提供雞舍或提供不符合約定的雞舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向雞舍所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成甲方或乙方損失；（3）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同履行本合同。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素造成甲方或乙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他各方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。5.第三方介入的具體情況5.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行；（2）中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金；（3）中介方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.2監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方在本合同中的主要職責(zé)是對(duì)雞舍建設(shè)、改造、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）監(jiān)理方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的監(jiān)理費(fèi)用；（3）監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.3評(píng)估方：（2）評(píng)估方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的評(píng)估費(fèi)用；（3）評(píng)估方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.4保險(xiǎn)方：（1）保險(xiǎn)方在本合同中的主要職責(zé)是為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合理性和有效性。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大違約行為，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.其他7.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容；7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞舍租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同的真實(shí)性。2.雞舍基本情況說明要求：詳細(xì)描述雞舍的地理位置、面積、設(shè)施、結(jié)構(gòu)等信息。說明：為乙方提供雞舍的基本信息，便于乙方了解雞舍情況。3.雞舍租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列出每月租金、押金、滯納金等費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：明確租金和相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式，便于甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。4.雞舍使用與管理規(guī)定要求：詳細(xì)規(guī)定雞舍的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：確保雞舍的正常使用，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施甲方未按時(shí)提供雞舍或提供不符合約定的雞舍第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的全部責(zé)任。甲方未按時(shí)提供雞舍或提供不符合約定的雞舍：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過_______元。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。乙方擅自改變雞