2025年度借款合同范本：個人住房按揭貸款服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借款合同范本：個人住房按揭貸款服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________鑒于甲方因購買住房需要資金，乙方同意向甲方提供個人住房按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。1.2本合同項下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項下貸款利率為____________________，按年利率計算，實行浮動利率制度。2.2甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式按期償還貸款本金及利息。第三條貸款發(fā)放及支付3.1乙方應在甲方提交完整申請材料并經(jīng)乙方審核通過后，在____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。3.2甲方應按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第四條貸款還款（1）首期還款日：____________________（2）每期還款日：____________________（3）每期還款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。第五條貸款違約責任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方違約責任。（1）要求乙方立即發(fā)放貸款；（2）要求乙方承擔違約責任；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究乙方違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：2.房屋買賣合同復印件；3.其他相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供貸款咨詢服務、房屋評估、抵押登記、保險、擔保等服務的機構或個人。.2第三方介入目的：為保障本合同的順利履行，提高貸款服務的效率，降低貸款風險。二、第三方責任限額.3第三方在本合同項下所承擔的責任，不得超過其根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定所應承擔的責任限額。.4第三方責任限額如下：（1）房屋評估機構：對房屋評估價值低于實際價值的部分，由房屋評估機構承擔賠償責任，但賠償金額不超過房屋評估價值的5%。（2）抵押登記機構：因抵押登記錯誤導致甲方權益受損的，由抵押登記機構承擔賠償責任，但賠償金額不超過抵押物價值的10%。（3）保險公司：因保險事故導致甲方權益受損的，由保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任。（4）擔保機構：因擔保人違約導致甲方權益受損的，由擔保機構按照擔保合同約定承擔賠償責任。三、第三方的責權利.5第三方在本合同項下的責任：（1）提供真實、準確的貸款咨詢服務、房屋評估、抵押登記等。（2）按照合同約定，及時、準確地完成相關手續(xù)。（3）在履行合同過程中，不得泄露甲方個人信息。.6第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相關費用。（2）要求甲方配合完成相關手續(xù)。.7第三方的義務：（1）按照合同約定，承擔相應的責任。（2）在履行合同過程中，確保甲方權益不受損害。四、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與甲方、乙方的劃分說明：（1）第三方僅對本合同項下所提供的服務承擔責任，與甲方、乙方的其他債權債務無關。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方權益受損，應承擔相應責任。（3）甲方、乙方對第三方的債權債務，由甲方、乙方自行承擔。五、第三方變更及退出.9第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。.10第三方變更或退出后，原合同約定的權利、義務、責任等仍由變更后的第三方承擔。六、爭議解決.11雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定.12本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：2.房屋買賣合同復印件；3.其他相關證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.2房屋買賣合同復印件：用于證明甲方購買房屋的事實，明確房屋所有權。.3房屋評估報告：由第三方房屋評估機構出具，用于確定房屋價值。.4抵押物清單：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。.5抵押登記證明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。.6保險單：證明甲方已購買相關保險，以降低貸款風險。.7擔保合同：證明擔保人已同意為甲方提供擔保。.8還款計劃表：詳細列明甲方還款期限、還款金額等信息。.9其他相關證明材料：如收入證明、婚姻狀況證明等，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：.10甲方違約行為及責任認定：（1）逾期還款：甲方未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應支付逾期利息____________________元。（2）挪用貸款：甲方將貸款用于約定用途之外的其他用途，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金____________________元。（3）未按約定使用房屋：甲方未按約定用途使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。.11乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定發(fā)放貸款：乙方未按約定時間發(fā)放貸款，每逾期一日，應支付違約金____________________元。（2）泄露甲方個人信息：乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。（3）未按約定提供服務：乙方未按約定提供貸款咨詢服務、房屋評估、抵押登記等服務，應承擔違約責任。.12第三方違約行為及責任認定：（1）提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。（2）未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。示例說明：.13甲方在貸款發(fā)放后，未按約定時間償還貸款本金及利息，逾期30天。根據(jù)本合同約定，甲方應支付逾期利息____________________元。.14乙方在貸款發(fā)放后，未按約定時間發(fā)放貸款，逾期10天。根據(jù)本合同約定，乙方應支付違約金____________________元。.15第三方在房屋評估過程中，提供虛假信息，導致甲方權益受損。根據(jù)本合同約定，第三方應承擔相應的法律責任