2025年度區(qū)塊鏈企業(yè)注冊(cè)辦公房屋租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度區(qū)塊鏈企業(yè)注冊(cè)辦公房屋租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修狀況：_______5.房屋使用年限：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金總額：人民幣_(tái)______元整。3.租金支付方式：（1）租金支付周期：_______（月/季度/年）（2）每次支付金額：人民幣_(tái)______元整。（3）支付日期：_______年_______月_______日之前。4.保證金：人民幣_(tái)______元整。甲方收到保證金后，乙方方可取得房屋使用權(quán)。5.保證金退還：租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。三、租金調(diào)整1.租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。2.租賃期間，如遇乙方經(jīng)營狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可適當(dāng)上調(diào)。四、房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。2.物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，支付方式及金額按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。（3）如乙方從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過_______個(gè)月。（2）甲方未按時(shí)交付房屋超過_______個(gè)月。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（4）乙方從事非法活動(dòng)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的任何非甲乙雙方的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、裝修施工方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方介入本合同租賃關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額最高不超過其在本合同中約定的賠償金額。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定，由甲乙雙方共同承擔(dān)或由第三方承擔(dān)。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方簽署相關(guān)協(xié)議。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。3.第三方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更及退出1.第三方變更或退出本合同租賃關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出本合同租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方變更或退出本合同租賃關(guān)系，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方協(xié)議1.第三方介入本合同租賃關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入本合同租賃關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修施工費(fèi)等。3.第三方介入費(fèi)用的支付方式及金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。九、第三方責(zé)任保險(xiǎn)1.第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。十、其他1.本合同在履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，共同協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：租賃雙方應(yīng)向房屋租賃管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，取得備案證明。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：租賃雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，并附上房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付保證金的收據(jù)，證明甲方已收到保證金。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入租賃關(guān)系的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、裝修施工協(xié)議等。7.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括房屋使用、維護(hù)、維修等方面的規(guī)定。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如城市規(guī)劃許可證、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：從事非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)