2025年度大型公共建筑裝修工程承包合同范本

2025年度大型公共建筑裝修工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行2025年度大型公共建筑裝修工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，對上述工程進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物進行治理，確保環(huán)境保護。三、工程費用及支付方式1.工程總費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付：人民幣____元整（大寫：____元整），作為預(yù)付款。（2）工程進度達到____%時，支付人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）工程進度達到____%時，支付人民幣____元整（大寫：____元整）。（4）工程進度達到____%時，支付人民幣____元整（大寫：____元整）。（5）工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余工程款。3.甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。四、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程質(zhì)量驗收，對驗收不合格的工程進行整改。五、工程進度保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方應(yīng)建立健全進度管理體系，確保工程進度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進度進行及時調(diào)整。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程進度驗收。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工過程中的安全隱患進行及時整改。3.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場文明施工。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進行安全文明施工驗收。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：工程量清單、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合國家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計圖紙，確保工程設(shè)計的合理性和可行性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程實施過程中的技術(shù)難題。4.檢測機構(gòu)：對施工材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保材料合格、工程質(zhì)量達標(biāo)。5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的施工材料和設(shè)備，保證工程順利進行。6.分包單位：承擔(dān)部分工程內(nèi)容的施工，協(xié)助乙方完成工程。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定，具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計錯誤或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計合同總價的____%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同總價的____%。（3）咨詢機構(gòu)：咨詢責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢合同總價的____%。（4）檢測機構(gòu)：檢測責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為檢測合同總價的____%。（5）材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料或設(shè)備合同總價的____%。（6）分包單位：分包工程內(nèi)容導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為分包合同總價的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決工程實施過程中的問題。4.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。六、第三方變更及替換1.任何一方需變更或替換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.變更或替換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方合同、設(shè)計圖紙、工程量清單等相關(guān)資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。要求附件中包含工程量清單的編制依據(jù)和計算方法。2.設(shè)計圖紙包含所有必要的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。要求圖紙清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進度安排、施工安全措施等。要求施工組織設(shè)計具有可行性、合理性和安全性。4.材料設(shè)備清單列出所有施工所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)商信息。要求材料設(shè)備清單與實際施工需求相符。5.質(zhì)量保證體系文件包含質(zhì)量管理體系文件，包括質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等。要求質(zhì)量保證體系文件符合國家相關(guān)質(zhì)量管理體系要求。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件明確各級人員的安全責(zé)任，包括施工人員、管理人員、監(jiān)理人員等。要求安全生產(chǎn)責(zé)任制文件具有可操作性。7.環(huán)境保護措施文件列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的治理措施。要求環(huán)境保護措施文件符合國家相關(guān)環(huán)保要求。8.付款憑證包含甲方支付給乙方的工程款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。要求付款憑證真實、有效。9.工程驗收報告包含工程驗收的詳細(xì)記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。要求工程驗收報告真實、完整。10.爭議解決協(xié)議包含雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。要求爭議解決協(xié)議具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。乙方未按合同約定進行安全文明施工。乙方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。乙方未按合同約定進行安全文明施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3.示例說明：乙方未按合同約定完成工程進度，實際完成時間為合同約定時