2025年度大型公共建筑項目建筑施工總承包合同協(xié)議

2025年度大型公共建筑項目建筑施工總承包合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型公共建筑項目建筑施工總承包合同協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于：1.甲方為_______項目的建設(shè)單位，需要進行建筑施工。2.乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)_______項目的建筑施工總承包。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資總額：_______5.項目建設(shè)工期：_______二、施工內(nèi)容1.乙方負責(zé)項目的全部建筑施工工作，包括但不限于：（1）土建施工：_______（2）裝飾裝修：_______（3）設(shè)備安裝：_______（4）園林景觀：_______（5）其他附屬設(shè)施：_______2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進行施工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方提交工程開工報告，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，乙方提交相應(yīng)的工程進度報告和驗收資料，甲方按實際完成工程量支付合同價款的_______%。（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%。（4）保修期滿，甲方支付合同價款的_______%作為保修金。四、施工進度及節(jié)點1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程進度節(jié)點及驗收：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______五、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防治施工過程中的環(huán)境污染。七、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定，遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的清潔、整潔，不得占用公共設(shè)施和他人財產(chǎn)。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和便利，包括但不限于施工場地、水、電等。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________甲方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方（施工單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________見證人：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計單位：負責(zé)項目的工程設(shè)計，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。5.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。6.檢測機構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和合理性負責(zé)，其責(zé)任限額為設(shè)計合同價款的_______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進度和安全負責(zé)，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同價款的_______%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對其提供的材料質(zhì)量負責(zé)，其責(zé)任限額為材料合同價款的_______%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對其提供的設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，其責(zé)任限額為設(shè)備合同價款的_______%。5.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)對其提供的咨詢意見負責(zé)，其責(zé)任限額為咨詢合同價款的_______%。6.檢測機構(gòu)：檢測機構(gòu)對其檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)，其責(zé)任限額為檢測合同價款的_______%。四、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合同。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的條件和便利。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲方自行處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在施工過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全問題的，乙方應(yīng)及時通知甲方和第三方，并采取相應(yīng)措施予以解決。4.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的變更與解除1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.第三方介入過程中，如涉及保密事項，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議。2.第三方介入過程中，如涉及知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。甲方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方（施工單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________甲方（建設(shè)單位）與第三方簽訂的合同編號：________________乙方（施工單位）與第三方簽訂的合同編號：________________見證人：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，并附有詳細的施工說明和設(shè)計要求。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計及施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工工藝、施工方法、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須合理、可行。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出所有施工所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商信息，并附有質(zhì)量保證書。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，必須真實、完整。4.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包括現(xiàn)場安全管理制度、文明施工制度、環(huán)境保護制度等。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工順利進行和安全的重要保障。5.施工進度報告及驗收記錄詳細要求：定期提交施工進度報告，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要手段，必須及時、準(zhǔn)確。6.工程量清單及結(jié)算報告詳細要求：詳細列出工程量清單，包括分部分項工程量、單價、合價等，并附有結(jié)算報告。說明：工程量清單是結(jié)算工程款的重要依據(jù)，必須真實、準(zhǔn)確。7.質(zhì)量檢測報告詳細要求：對施工過程中的重要材料、設(shè)備、工程進行檢測，并提供檢測報告。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須真實、有效。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防糾紛和解決糾紛的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的_______%作為違約金。示例：若合同約定工期為180天，實際工期為210天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的鋼筋不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲支付一天，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月15日，實際支付時間為每月20日，則甲方應(yīng)支付5天的滯納金。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致