2025年農(nóng)村住房購(gòu)置協(xié)議書(shū)

2025年農(nóng)村住房購(gòu)置協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方擁有位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村的一處農(nóng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），乙方愿意購(gòu)買該住房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住房基本情況1.1住房位置：該住房位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村。1.2住房面積：該住房占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3住房結(jié)構(gòu)：該住房為_(kāi)___層，磚混結(jié)構(gòu)，共____室____廳____廚____衛(wèi)。1.4住房產(chǎn)權(quán)：甲方保證該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。二、購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買該住房的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3甲方收到乙方購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該住房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、甲方承諾4.1甲方保證該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛和其他法律問(wèn)題。4.2甲方承諾該住房在交付給乙方之前，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方承諾在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期間，不得將該住房出售給第三方。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付購(gòu)房款。5.2乙方承諾在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)期間，不得將該住房出售給第三方。5.3乙方承諾在使用該住房過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法用途。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，甲方還應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。6.3本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：簽