2025年度共享經(jīng)濟(jì)合租房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享經(jīng)濟(jì)合租房屋租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系的成立、履行或終止提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的第三方。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供房屋租賃相關(guān)咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等第三方。3.評估方：指對房屋進(jìn)行評估，提供房屋價(jià)值評估報(bào)告的第三方。4.擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。5.維修方：指對房屋進(jìn)行維修服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.評估方：評估方在提供房屋價(jià)值評估報(bào)告過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.維修方：維修方在履行維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供房屋租賃信息，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳。2.咨詢方：（1）權(quán)利：咨詢方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）義務(wù)：咨詢方應(yīng)遵循法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。3.評估方：（1）權(quán)利：評估方有權(quán)對房屋進(jìn)行評估，提供房屋價(jià)值評估報(bào)告。（2）義務(wù)：評估方應(yīng)遵循評估規(guī)范，確保評估報(bào)告的客觀、公正。4.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供擔(dān)保服務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。5.維修方：（1）權(quán)利：維修方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，對房屋進(jìn)行維修。（2）義務(wù)：維修方應(yīng)按照合同約定，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，各方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同變更1.如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件，雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對出租房屋享有合法權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明：甲方提供的房屋租賃登記備案證明，以證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述：甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。5.租金支付憑證：乙方提供的租金支付憑證，以證明乙方已按約定支付租金。6.押金收據(jù)：甲方提供的押金收據(jù)，以證明乙方已支付押金。7.房屋維修記錄：房屋維修過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.房屋損壞照片：房屋在使用過程中產(chǎn)生的損壞情況的照片，以作為維修或賠償?shù)囊罁?jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)妥善保管，如有遺失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。（2）未按約定收取租金，甲方應(yīng)支付違約金。（3）未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）未按約定退還房屋，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未如實(shí)提供房屋租賃信息，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估方在提供房屋價(jià)值評估報(bào)告過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）維修方在履行維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金總額的_______倍的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，