2025年農(nóng)村住宅購買合同范文

2025年農(nóng)村住宅購買合同范文甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的農(nóng)村住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方所有的農(nóng)村住宅，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____省/市/縣（區(qū)）____鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____村____組，門牌號：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)，占地面積：____平方米，建筑面積：____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：____。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.2房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.3乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將上述房屋的實(shí)物及所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在支付完房屋總價(jià)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。5.2如因政策原因?qū)е路课轃o法過戶，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付款項(xiàng)無息退還。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：____簽字（