建筑裝修行業(yè)工程質(zhì)量保證協(xié)議

建筑裝修行業(yè)工程質(zhì)量保證協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬對(duì)其位于[工程地點(diǎn)]的建筑物進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障雙方的合法權(quán)益。3.適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、外立面改造等工程內(nèi)容。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。（2）外立面改造工程，包括但不限于外墻的粉刷、裝飾材料的安裝等。4.工程規(guī)模（1）室內(nèi)裝修面積為[具體面積]平方米。（2）外立面改造面積為[具體面積]平方米。三、質(zhì)量保證期限1.整體質(zhì)保期限本工程的整體質(zhì)保期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.各分項(xiàng)工程質(zhì)保期限（1）水電工程質(zhì)保期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（2）墻面、地面、天花板裝修工程質(zhì)保期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（3）門窗安裝工程質(zhì)保期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（4）外立面改造工程質(zhì)保期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合建筑裝修行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等。3.雙方約定標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。（2）施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定的要求，保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。（3）工程外觀應(yīng)美觀大方，符合甲方的設(shè)計(jì)要求和審美標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（3）甲方應(yīng)及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及安全生產(chǎn)、文明施工的要求，如因乙方原因?qū)е掳踩颦h(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。（4）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時(shí)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工圖紙等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。如甲方在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。（3）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面。（4）工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。（2）工程外觀應(yīng)美觀大方，符合甲方的設(shè)計(jì)要求和審美標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。（4）工程的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定的要求，保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。3.驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、質(zhì)量問(wèn)題處理1.質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)覺(jué)在工程質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。通知方式包括但不限于書面通知、電話通知、郵件通知等。2.質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告乙方在接到甲方的質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括質(zhì)量問(wèn)題的描述、原因分析、處理方案等。3.質(zhì)量問(wèn)題的處理方案（1）乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告，制定相應(yīng)的處理方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。（2）處理方案應(yīng)包括具體的處理措施、處理時(shí)間、處理費(fèi)用等內(nèi)容。（3）如質(zhì)量問(wèn)題涉及到第三方責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行追償。4.處理結(jié)果的驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題處理完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。八、質(zhì)量保證金1.保證金的數(shù)額本工程的質(zhì)量保證金為工程總價(jià)款的[X]%。2.保證金的繳納方式乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金一次性繳納至甲方指定的賬戶。3.保證金的退還條件（1）在工程質(zhì)保期內(nèi)，如未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。（2）如在工程質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除相應(yīng)費(fèi)用后的質(zhì)量保證金無(wú)息退還乙方。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程符合合同約定的要求。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及安全生產(chǎn)、文明施工的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（3）如乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（4）如乙方在工程質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟解決如雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，或仲裁條款無(wú)效，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序（1）本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.協(xié)議解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且該不可抗力因素持續(xù)時(shí)間超過(guò)[X]天的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十二、其他條款1.通知與送達(dá)（1）雙方在本協(xié)議中約定的通知方式包括但不限于書面通知、電話通知、郵件通知等。通知的送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出后的第[X]個(gè)工作日為準(zhǔn)。（2）雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.協(xié)議的生效與終止