2025年物業(yè)社區(qū)醫(yī)藥服務(wù)合同

2025年物業(yè)社區(qū)醫(yī)藥服務(wù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：___________物業(yè)管理公司

乙方：___________醫(yī)藥服務(wù)機(jī)構(gòu)

鑒于甲方管理的物業(yè)社區(qū)內(nèi)居民對(duì)醫(yī)療保健服務(wù)的需求日益增長，為提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，滿足其健康需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)社區(qū)醫(yī)藥服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保醫(yī)藥服務(wù)項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障社區(qū)居民的身心健康。

二、簽訂背景

1.甲方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理___________物業(yè)社區(qū)，社區(qū)內(nèi)共有居民___________戶，人口___________人。

2.乙方醫(yī)藥服務(wù)機(jī)構(gòu)具備豐富的醫(yī)療資源和專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)樯鐓^(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)藥服務(wù)。

3.甲乙雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)物業(yè)社區(qū)醫(yī)藥服務(wù)項(xiàng)目的開展。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)提供以下醫(yī)藥服務(wù)：

（1）常見疾病診療；

（2）慢性病管理；

（3）健康咨詢；

（4）藥品配送；

（5）應(yīng)急醫(yī)療服務(wù)。

二、服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間

1.服務(wù)地點(diǎn)：甲方管理的___________物業(yè)社區(qū)。

2.服務(wù)時(shí)間：周一至周日，每天___________時(shí)起至___________時(shí)止。

三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方提供的醫(yī)療服務(wù)應(yīng)做到診斷準(zhǔn)確、治療有效、用藥安全。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。

四、價(jià)格支付

1.醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商的價(jià)格執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)于每月___________日前支付乙方上月醫(yī)藥服務(wù)費(fèi)用。

3.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。

五、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未按時(shí)支付醫(yī)藥服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

八、合同期限

1.本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。

2.本合同期滿前______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：以上為2025年物業(yè)社區(qū)醫(yī)藥服務(wù)合同的主要條款內(nèi)容。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)藥服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整醫(yī)藥服務(wù)內(nèi)容；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付醫(yī)藥服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的辦公場所和設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高乙方醫(yī)藥服務(wù)的知名度；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展健康教育活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付醫(yī)藥服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行宣傳推廣；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)藥服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保醫(yī)療服務(wù)的安全性、有效性；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況；

（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)合法合規(guī)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，及時(shí)溝通服務(wù)需求、費(fèi)用支付等事宜。

2.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同探討服務(wù)改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)建立完善的醫(yī)藥服務(wù)管理制度，對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。

5.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，提高社區(qū)居民對(duì)醫(yī)藥服務(wù)的滿意度。

四、服務(wù)監(jiān)督與考核

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、醫(yī)療安全等方面。

2.乙方應(yīng)定期接受甲方組織的考核，考核內(nèi)容包括但不限于專業(yè)知識(shí)、服務(wù)技能、服務(wù)態(tài)度等。

3.甲方根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同期滿前______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過______年。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的；

2.一方違約，另一方依法解除合同的；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

4.法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行的；

5.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。

三、合同的變更

1.合同在有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或雙方實(shí)際情況變化，任何一方均可提出合同變更申請(qǐng)。

2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。

3.合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。

3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

五、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至___________法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)于在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時(shí)，通過平等、友好的談判，尋求雙方都能接受的解決方案。

5.仲裁：指合同當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁程序解決爭議。

6.仲裁裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決，對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。

7.法院管轄：指法院對(duì)特定案件有審判權(quán)的范圍。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

10.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)提供者在提供服務(wù)過程中所達(dá)到的水平，包括服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性、安全性、有效性等。

11.保密期限：指保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)保守秘密的時(shí)間范圍。

12.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。

13.續(xù)簽：指合同期滿后，雙方同意延長合同期限的行為。

14.解除合同：指合同當(dāng)事人依法提前終止合同關(guān)系的行為。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。

**注意事項(xiàng)**：定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

**解決辦法**：

-定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，設(shè)立服務(wù)反饋機(jī)制，收集居民意見。

-對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行追蹤，及時(shí)與乙方溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)。

-若問題嚴(yán)重，可暫停服務(wù)，直至問題解決。

2.**問題**：費(fèi)用支付糾紛。

**注意事項(xiàng)**：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和流程。

**解決辦法**：

-明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保透明度。

-設(shè)立專門的財(cái)務(wù)對(duì)接人，負(fù)責(zé)費(fèi)用結(jié)算和支付。

-出現(xiàn)費(fèi)用爭議時(shí)，由財(cái)務(wù)對(duì)接人協(xié)調(diào)解決。

3.**問題**：保密信息泄露。

**注意事項(xiàng)**：加強(qiáng)保密意識(shí)，建立嚴(yán)格的保密制度。

**解決辦法**：

-定期對(duì)乙方員工進(jìn)行保密教育，簽訂保密協(xié)議。

-設(shè)立信息保密審查機(jī)制，對(duì)涉及保密的信息進(jìn)行審查。

-一旦發(fā)現(xiàn)信息泄露，立即采取措施進(jìn)行調(diào)查和補(bǔ)救。

4.**問題**：不可抗力事件影響服務(wù)。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的處理方式。

**解決辦法**：

-在合同中明確不可抗力事件的定義和應(yīng)對(duì)措施。

-一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，評(píng)估影響，并協(xié)商解決方案。

5.**問題**：合同變更困難。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)規(guī)定明確的變更程序。

**解決辦法**：

-合同中詳細(xì)規(guī)定變更程序，包括變更申請(qǐng)、協(xié)商、批準(zhǔn)等步驟。

-設(shè)立變更申請(qǐng)表格，確保變更流程規(guī)范化。

6.**問題**：爭議解決效率低下。

**注意事項(xiàng)**：選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。

**解決辦法**：

-選擇雙方都信任的仲裁機(jī)構(gòu)，確保仲裁程序的公正和效率。

-提前了解仲裁機(jī)構(gòu)的流程和規(guī)則，減少爭議解決過程中的不確定性。

7.**問題**：合同終止后服務(wù)銜接問題。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)規(guī)定服務(wù)終止后的過渡措施。

**解決辦法**：

-合同中明確服務(wù)終止后的通知期限和過渡期安排。

-提前規(guī)劃服務(wù)終止后的替代方案，確保居民權(quán)益不受影響。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理公司與醫(yī)藥服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，為物業(yè)社區(qū)提供醫(yī)療保健服務(wù)。

2.需要在社區(qū)內(nèi)部設(shè)立定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)或醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)，為居民提供便捷的醫(yī)療咨詢和藥品服務(wù)。

3.希望通過合同規(guī)范雙方在醫(yī)藥服務(wù)提供、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等方面的權(quán)利和義務(wù)。

4.面對(duì)社區(qū)居民日益增長的醫(yī)療保健需求，希望通過合同保障居民的健康權(quán)益。

5.旨在通過合作，提升物業(yè)社區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量和居民的生活滿意度。

6.合同適用于任何類型的物業(yè)管理公司與醫(yī)藥服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的合作，不論規(guī)模大小。

7.適用于城市住宅小區(qū)、公寓、別墅區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)等不同類型的居住區(qū)域。

8.適用于有特定醫(yī)療保健服務(wù)需求的特定群體，如老年人、慢性病患者等。

9.適用于需要通過合同形式明確雙方合作關(guān)系的各類醫(yī)藥服務(wù)項(xiàng)目。

10.適用于希望通過法律手段保障自身權(quán)益的物業(yè)管理公司和醫(yī)藥服務(wù)機(jī)構(gòu)。

所需附件列表：

1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件復(fù)印件。

3.物業(yè)管理公司關(guān)于提供醫(yī)藥服務(wù)場所和設(shè)施的證明文件。

4.醫(yī)藥服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，包括但不限于執(zhí)業(yè)許可證、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等。

5.雙方簽訂的保密協(xié)議。

6.雙方關(guān)于費(fèi)用支付和結(jié)算的具體條款和標(biāo)準(zhǔn)。

7.雙方關(guān)于服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控和考核的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。

8.雙方關(guān)于爭議解決的具體機(jī)制和程序。

9.雙方關(guān)于不可抗力事件處理的具體規(guī)定。

10.雙方關(guān)于合同變更、解除的具體條件和程序。

11.雙方關(guān)于服務(wù)終止后的具體安排和過渡措施。

12.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽