2025年新房裝修擔(dān)保合同

2025年新房裝修擔(dān)保合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________

鑒于甲方擬對(duì)新建住宅進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，乙方同意為甲方提供裝修擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方新建住宅裝修工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

1.甲方新建住宅位于________，建筑面積為________平方米，裝修預(yù)算為________萬元。

2.乙方具備相關(guān)裝修擔(dān)保資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修擔(dān)保服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.乙方對(duì)甲方裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并在裝修過程中積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)積極配合解決。

4.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算。

2.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為裝修擔(dān)保方，對(duì)甲方新建住宅的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于對(duì)施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核、施工過程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制等。

2.乙方應(yīng)確保甲方裝修工程的施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的設(shè)計(jì)要求。

3.乙方應(yīng)提供必要的專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方解決裝修過程中遇到的問題。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)對(duì)裝修材料的選用、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保裝修工程達(dá)到甲方預(yù)期效果。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

三、價(jià)格支付

1.甲乙雙方應(yīng)就裝修工程的費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商，明確裝修工程的總費(fèi)用及分階段付款金額。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付裝修費(fèi)用。

3.如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)款項(xiàng)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及裝修工程的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算。

2.如乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，積極配合，共同尋求解決方案。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和已支付的款項(xiàng)。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方達(dá)成一致意見終止合同時(shí)，合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工作和已支付的款項(xiàng)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修擔(dān)保服務(wù)，并確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修擔(dān)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和質(zhì)量檢查。

5.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求提供必要的施工圖紙和資料。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修工程延誤或質(zhì)量問題的責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙和資料進(jìn)行審核，確保其符合施工要求。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修擔(dān)保服務(wù)，并對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。

5.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程的監(jiān)督工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

7.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方裝修工程的相關(guān)信息。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論裝修工程的進(jìn)展情況和存在的問題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供裝修工程的監(jiān)督報(bào)告，包括質(zhì)量檢查結(jié)果、問題整改情況等。

4.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決裝修過程中遇到的問題，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供裝修擔(dān)保服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

四、合同變更

1.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

3.任何未經(jīng)雙方書面同意的合同變更均為無效。

五、合同解除

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和已支付的款項(xiàng)。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，積極配合，共同尋求解決方案。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。

二、合同變更

1.合同簽訂后，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的合同變更均為無效。

三、合同終止

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，合同終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和已支付的款項(xiàng)。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，積極配合，共同尋求解決方案。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議解決及管轄法院為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，本合同相應(yīng)條款亦作相應(yīng)調(diào)整。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息承擔(dān)保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的違約賠償或違約金等責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行。

6.法院管轄：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)限，根據(jù)法律規(guī)定，確定案件由哪個(gè)法院審理。

7.法律適用：指在處理法律事務(wù)時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范和原則。

8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

9.法院訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)作出判決或裁定的法律程序。

10.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。

11.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。

12.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律關(guān)系所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

13.民事法律關(guān)系：指根據(jù)民事法律規(guī)范，在民事主體之間形成的具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。

14.民事主體：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

15.民事行為能力：指民事主體依法能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)反饋給乙方。

解決辦法：乙方應(yīng)在接到質(zhì)量問題反饋后，立即組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查和整改，確保問題得到及時(shí)解決。

2.問題：裝修進(jìn)度延誤。

注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)關(guān)注裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)延誤及時(shí)與乙方溝通。

解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定合理的整改措施，并報(bào)告甲方，確保裝修進(jìn)度恢復(fù)正常。

3.問題：裝修費(fèi)用支付糾紛。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付。

解決辦法：如發(fā)生費(fèi)用支付糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。

4.問題：合同變更時(shí)的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。

5.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

解決辦法：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。

6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。

7.問題：合同終止后的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和已支付的款項(xiàng)。

解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。

8.問題：法律適用爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定的法律適用條款處理爭(zhēng)議。

解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的法律適用條款，或按照法律規(guī)定處理。

9.問題：管轄法院選擇爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定的管轄法院條款處理爭(zhēng)議。

解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的管轄法院條款，或按照法律規(guī)定處理。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.新建住宅裝修工程中，甲方作為業(yè)主需要確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全，乙方作為裝修擔(dān)保方提供全程監(jiān)督和保障服務(wù)。

2.甲方與乙方之間就新建住宅裝修工程達(dá)成合作協(xié)議，需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。

3.裝修工程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等，需要第三方擔(dān)保方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

4.裝修工程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故需要通過合同進(jìn)行規(guī)范和約束。

5.雙方在裝修工程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議需要通過合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決。

6.裝修工程涉及的資金支付和費(fèi)用結(jié)算需要合同明確約定，以保障雙方的權(quán)益。

7.裝修工程可能因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需要合同中明確相應(yīng)的處理?xiàng)l款。

8.裝修工程涉及的法律適用和管轄法院的選擇需要在合同中明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。

9.裝修工程涉及的商業(yè)秘密保護(hù)需要在合同中約定，以防止信息泄露和侵權(quán)行為。

10.裝修工程完成后，可能需要對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和保修，合同中應(yīng)包含相應(yīng)的條款以保障甲方的權(quán)益。

11.裝修工程可能涉及的設(shè)計(jì)變更、工程延期等情況，合同中應(yīng)包含相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)償條款。

12.裝修工程可能涉及的環(huán)保、節(jié)能等問題，合同中應(yīng)包含相應(yīng)的合規(guī)性要求和責(zé)任分配。

所需附件列表：

1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。

2.裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算書。

3.施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件。

4.裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

5.裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。

6.付款進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

7.保密協(xié)議和相關(guān)保密措施文件。

8.不可抗力事件的具體定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

9.合同變更、解除的書面文件和記錄。