物業(yè)管理機構(gòu)合作協(xié)議書（2篇）

物業(yè)管理機構(gòu)合作協(xié)議書甲方：（物業(yè)管理機構(gòu)名稱）

乙方：（合作方名稱）

鑒于甲方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗和資質(zhì)，乙方愿意委托甲方進行物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成合作協(xié)議：

一、合作協(xié)議內(nèi)容

1.物業(yè)管理范圍

甲方負責乙方所擁有或管理的物業(yè)項目的日常物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的綠化與保潔；

（3）物業(yè)安全的保障與監(jiān)控；

（4）物業(yè)費用的收取與管理；

（5）物業(yè)服務(wù)的咨詢與投訴處理；

（6）與物業(yè)管理相關(guān)的其他事項。

2.合作期限

本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。

3.合作費用

（1）乙方按照物業(yè)項目管理面積及雙方協(xié)商確定的收費標準，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）乙方按照國家和地方政策規(guī)定，向甲方支付相關(guān)稅費；

（3）甲乙雙方按照實際發(fā)生的費用，協(xié)商確定其他相關(guān)費用的支付方式。

4.權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：

①甲方有權(quán)按照本合作協(xié)議約定，收取乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費用；

②甲方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)項目的正常運行；

③甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)項目管理情況，及時處理乙方提出的合理意見和建議；

④甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)項目的管理水平。

（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：

①乙方有權(quán)要求甲方按照本合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

②乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

③乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的支持與配合；

④乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

二、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合作協(xié)議的各項約定，如一方違反本合作協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求甲方整改，并按照實際情況賠償乙方損失。

3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常開展物業(yè)管理服務(wù)工作，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

三、爭議解決

1.本合作協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他事項

1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)管理機構(gòu)合作協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理機構(gòu)）：____________________

乙方（合作方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、合作宗旨

1.1甲乙雙方本著共同發(fā)展、互惠互利的原則，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方對其管理的物業(yè)項目進行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境綠化、清潔及垃圾處理；

（3）物業(yè)安全管理；

（4）物業(yè)客服及投訴處理；

（5）物業(yè)費用收繳及管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.2乙方按照甲方的委托要求，提供符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的服務(wù)。

三、合作期限

3.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。

3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、費用及支付

4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費標準收取物業(yè)管理費。

4.2甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費，逾期未付的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責任。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方不符合合同約定的服務(wù)提出整改要求；

（3）按照合同約定追究乙方的違約責任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付物業(yè)管理費；

（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)；

（3）提供乙方開展服務(wù)所需的資料、設(shè)施等。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）對甲方提出的合理要求予以滿足；

（3）對甲方違反合同的行為提出索賠。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，及時解決業(yè)主的投訴；

（3）遵守法律法規(guī)，維護甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合作協(xié)議的各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

6.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙