二零二五年度購房定金及房產交易資金監(jiān)管協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房定金及房產交易資金監(jiān)管協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及交易資金監(jiān)管描述1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣______元，用于購買位于______的房產。定金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.交易資金監(jiān)管要求乙方負責對甲方支付的購房交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全，并按照協議約定進行支付。交易資金包括定金及后續(xù)購房款，具體金額及支付時間以雙方另行簽訂的購房合同為準。二、定金及交易資金監(jiān)管流程1.定金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金。乙方收到定金后，應出具收據并妥善保管。2.交易資金監(jiān)管甲方支付購房款后，乙方應及時將資金存入監(jiān)管賬戶，并通知甲方。交易資金監(jiān)管期限自定金支付之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢止。三、定金及交易資金監(jiān)管責任1.甲方責任甲方應按照協議約定支付定金及購房款，并確保資金來源合法。甲方應配合乙方進行交易資金的監(jiān)管工作。2.乙方責任乙方應確保交易資金的安全，不得挪用或侵占。乙方應按照協議約定及時支付交易資金，并承擔因監(jiān)管不當造成的損失。四、協議解除及違約責任1.協議解除任何一方違反協議約定，另一方有權解除協議。協議解除后，乙方應將已監(jiān)管的資金退還甲方。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的定金及交易資金進行查詢和監(jiān)督，確保資金用途符合協議約定。有權在乙方未履行監(jiān)管職責或出現違規(guī)行為時，要求乙方改正或采取補救措施。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金及購房款，并按照協議約定配合乙方的監(jiān)管工作。不得將定金及交易資金用于其他用途，確保資金安全。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付定金及購房款。有權在甲方未履行支付義務時，采取必要的法律措施保護自身權益。義務：對甲方支付的定金及交易資金進行嚴格監(jiān)管，確保資金安全。及時向甲方報告資金使用情況，并定期提供監(jiān)管報告。六、定金及交易資金查詢與監(jiān)督1.查詢方式甲方有權隨時向乙方查詢定金及交易資金的使用情況。乙方應提供必要的查詢便利，包括但不限于提供查詢渠道、提供查詢記錄等。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本協議約定的資金用途、監(jiān)管要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如發(fā)現乙方違規(guī)使用資金，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取補救措施。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金人民幣______元。2.購房款支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付購房款人民幣______元。3.尾款支付在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內，甲方支付剩余尾款人民幣______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金及購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方資金損失，應承擔相應的賠償責任。如乙方泄露甲方資金信息或違規(guī)操作，應承擔相應法律責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__