2025年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同續(xù)簽條件合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同續(xù)簽條件合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房使用權(quán)描述1.門面房信息門面房位于______（詳細(xì)地址），面積為______（平方米），使用性質(zhì)為______。2.使用條件乙方同意將上述門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方在合同期間內(nèi)享有對(duì)該門面房的使用權(quán)。甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元（大寫：______），租金按月支付，每月______日前支付至乙方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面房交付給甲方使用。甲方在接到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)門面房的接收。2.交房地點(diǎn)門面房位于上述約定地址，具體交付地點(diǎn)為門面房本身。四、其他條款1.維修責(zé)任在租賃期間，門面房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方在使用過程中對(duì)門面房造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求乙方保持門面房的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。不得擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)，并應(yīng)保持門面房的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：保證門面房符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的服務(wù)。不得干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密。六、續(xù)簽條件1.續(xù)簽時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出續(xù)租意向。乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)租意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)簽條款續(xù)簽合同的期限、租金等條款由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議。七、解除合同1.甲方解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.乙方解除合同如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日