2025年度租賃公寓人身安全免責(zé)及安全保障措施合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃公寓人身安全免責(zé)及安全保障措施合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)條款1.免責(zé)范圍本合同中，乙方不對甲方在租賃公寓期間的人身安全事件承擔(dān)責(zé)任，除非因乙方故意或重大過失造成。2.免責(zé)聲明甲方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同中的人身安全免責(zé)條款。二、安全保障措施1.安全設(shè)施乙方應(yīng)確保租賃公寓內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、煙霧報警器等，并定期進行檢查和維護。2.安全管理乙方應(yīng)制定并實施安全管理制度，包括門禁管理、巡更制度、應(yīng)急處理預(yù)案等，確保公寓的安全。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方應(yīng)按合同約定支付租金，租金支付方式為______，租金總額為______元。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供租賃公寓的安全保障措施，并監(jiān)督其實施。有權(quán)在租賃期間對公寓的安全狀況進行檢查，并提出改進建議。義務(wù)：遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途。及時通知乙方公寓內(nèi)發(fā)生的任何安全隱患，并配合乙方進行整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同，并保證公寓的安全使用。有權(quán)對甲方進行安全教育和培訓(xùn)，提高甲方的安全意識。義務(wù)：負責(zé)租賃公寓的安全維護和管理工作，確保公寓的安全設(shè)施齊全有效。定期對公寓進行安全檢查，及時修復(fù)安全隱患，確保居住者的安全。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對租賃公寓進行安全檢查，包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施、燃氣設(shè)備等。甲方應(yīng)配合乙方進行安全檢查，并提供必要的信息和協(xié)助。2.整改措施如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。甲方有權(quán)要求乙方立即采取整改措施，以確保居住者的安全。七、保險與賠償1.保險乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險和責(zé)任保險，以保障公寓和居住者的利益。甲方應(yīng)購買個人意外傷害保險，以減輕因意外事故造成的損失。2.賠償如因乙方疏忽或故意行為導(dǎo)致居住者人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方違反租賃合同導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃公寓的位置、安全管理措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____