景區(qū)場地租賃協(xié)議

景區(qū)場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將本合同約定的景區(qū)場地出租給乙方，并按照合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所出租的場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并保證場地的基本設(shè)施能夠正常運行。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與場地使用相關(guān)的問題，但非因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，愛護場地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體景區(qū)名稱]內(nèi)的[具體位置]。該場地的地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利，是舉辦各類活動的理想場所。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。場地的面積以實際測量為準(zhǔn)，雙方對此無異議。3.場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備了[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]等基本設(shè)施，以滿足乙方的使用需求。甲方應(yīng)保證場地設(shè)施在交付時能夠正常使用，如在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。三、租賃用途1.租賃用途的約定乙方租賃該場地的用途為[具體用途，如舉辦展覽、演出、會議等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.禁止用途乙方不得將租賃場地用于違法、違規(guī)或違反景區(qū)管理規(guī)定的活動。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何可能損害甲方或第三方利益的行為。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前續(xù)租的時間]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。2.租賃期限的延長與提前終止如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的期限使用場地，乙方有權(quán)要求延長租賃期限，但應(yīng)在事件發(fā)生后[通知甲方的時間]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[甲方回復(fù)的時間]內(nèi)進行核實，并根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即返還租賃場地，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)場地的位置、面積、設(shè)施等因素綜合確定，雙方對此無異議。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的[支付租金的日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付押金的時間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的時間]內(nèi)無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方立即改正。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并保證場地的基本設(shè)施能夠正常運行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理，保證場地的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，如因場地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，維修或更換費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌某?。甲方?yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可證等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，并對場地設(shè)施的正常運行進行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，愛護場地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間對場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)進行管理和保護，如發(fā)生安全或財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。乙方在租賃期間如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工，施工費用由乙方承擔(dān)。裝修或改造后的場地在租賃期限屆滿后應(yīng)無償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。七、場地的交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付場地的時間]內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時交付場地，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知乙方的時間]內(nèi)書面通知乙方，并說明原因，交付時間相應(yīng)順延。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在場地交付時進行驗收，如發(fā)覺場地存在問題或與合同約定不符，應(yīng)在[提出異議的時間]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[解決問題的時間]內(nèi)予以解決。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地的交付時間和驗收情況。八、場地的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。乙方在使用場地時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或違反景區(qū)管理規(guī)定的活動。乙方應(yīng)合理安排場地的使用時間，不得影響景區(qū)的正常運營和其他游客的正常游覽。乙方在場地內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)提前向甲方提交活動方案和安全保障措施，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理工作，包括場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е聢龅毓芾沓霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全，應(yīng)及時采取措施進行處理，并通知甲方。九、維修與保養(yǎng)1.場地維修責(zé)任的劃分租賃期間，場地的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的場地?fù)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。場地的日常保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用場地，配合甲方的保養(yǎng)工作。2.維修的通知與處理如場地出現(xiàn)損壞需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修響應(yīng)時間]內(nèi)安排人員進行維修。如因甲方原因未能及時進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因乙方原因未能及時通知甲方或拒絕甲方進行維修，導(dǎo)致場地?fù)p壞情況加重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。十、保險與安全1.保險責(zé)任的承擔(dān)甲方應(yīng)為本租賃場地購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為在租賃場地內(nèi)舉辦的活動購買公眾責(zé)任險，保險費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅鼗蛞曳降呢敭a(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自購買的保險進行理賠，不足部分由雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。2.安全管理措施甲方應(yīng)制定景區(qū)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)組織實施。乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，加強對場地內(nèi)人員的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)及時采取措施進行處理，并通知甲方。雙方應(yīng)定期對租賃場地的安全情況進行檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供場地或相關(guān)設(shè)施，影響乙方使用的，甲方應(yīng)在[解決問題的時間]內(nèi)予以解決，如未能及時解決，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金，并要求甲方按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，提前終止本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，同時按照租金的[違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場地，同時乙方應(yīng)按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并處以租金的[違約金比例]作為違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場地，同時乙方應(yīng)按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反本合同的約定，提前終止本合同，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施或造成環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并按照實際損失向甲方支付賠償金。十二、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除的條件與程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場地，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場地，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃場地，同時乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為租賃場地所在地的人民法院。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知的送達時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的送達時間為準(zhǔn)。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方通訊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方