房地產(chǎn)圍擋制作合同正規(guī)范本

最新房地產(chǎn)圍擋制作合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.甲方（委托方）信息甲方為[甲方公司名稱]，一家依據(jù)[甲方所在地]法律合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類型]公司，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方代表姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（受托方）信息乙方為[乙方公司名稱]，是在[乙方所在地]依法設(shè)立并處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的[乙方公司類型]企業(yè)，注冊(cè)地址在[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人是[乙方代表姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]的圍擋制作項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]，此地址為甲方指定的圍擋安裝地點(diǎn)，乙方應(yīng)保證對(duì)該地點(diǎn)有充分的了解，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行圍擋制作與安裝作業(yè)。3.圍擋制作要求概述圍擋制作需符合房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體形象與宣傳需求。外觀上要簡(jiǎn)潔大方、富有現(xiàn)代感，色彩搭配應(yīng)與甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào)。結(jié)構(gòu)方面，要求穩(wěn)固可靠，能夠抵御當(dāng)?shù)爻Ｒ姷臍庀髼l件（如風(fēng)力、降雨等）的影響，并且要滿足安全標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)倒塌等安全危及周邊行人與財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)圍擋應(yīng)具備一定的隔音、防塵功能，在制作工藝上采用[具體工藝]，以保證制作質(zhì)量達(dá)到行業(yè)內(nèi)較高水平。三、制作內(nèi)容及規(guī)格1.制作內(nèi)容詳細(xì)描述（1）乙方負(fù)責(zé)制作圍擋的主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于框架搭建、支撐結(jié)構(gòu)安裝等?？蚣懿牧喜捎肹具體框架材料]，保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。（2）圍擋的表面裝飾部分，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行高清噴繪、寫真等制作。畫面內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目效果圖、宣傳標(biāo)語、聯(lián)系電話等相關(guān)信息，畫面應(yīng)清晰、色彩鮮艷且持久，不易褪色。（3）照明系統(tǒng)的安裝，若甲方有需求，乙方應(yīng)在圍擋合適位置安裝節(jié)能照明燈具，保證夜晚照明效果良好，能夠起到宣傳展示的作用。照明燈具的選型應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，線路鋪設(shè)要規(guī)范，防止漏電等安全隱患。（4）配套設(shè)施制作與安裝，如圍擋的大門（若有需求），大門的材質(zhì)、樣式、尺寸應(yīng)按照甲方要求定制，具備良好的開啟與關(guān)閉功能，且門鎖安全可靠。2.圍擋規(guī)格參數(shù)（1）圍擋整體高度為[X]米，其中地上部分高度為[X]米，地下部分（基礎(chǔ)深度）為[X]米。長(zhǎng)度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求確定，但乙方應(yīng)按照甲方提供的測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行制作，誤差不得超過[X]%。（2）框架結(jié)構(gòu)的鋼管直徑為[X]毫米，壁厚為[X]毫米，鋼材質(zhì)量應(yīng)符合[具體鋼材標(biāo)準(zhǔn)]。（3）表面噴繪寫真的分辨率不得低于[X]dpi，色彩模式為[具體色彩模式]，噴繪材料應(yīng)具備抗紫外線、防水、防霉等特性，保證在戶外環(huán)境下至少[X]個(gè)月內(nèi)不出現(xiàn)明顯褪色、損壞等情況。四、制作工期1.開始日期本項(xiàng)目制作工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起算，預(yù)計(jì)開始日期為[具體日期]。2.完工日期乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成圍擋的制作與安裝，并通過甲方的初步驗(yàn)收。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤條款（1）若乙方未能按照合同約定的完工日期完成項(xiàng)目，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方因工期延誤所遭受的損失（如項(xiàng)目推廣延遲、額外的場(chǎng)地租賃費(fèi)用等）的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若因甲方原因（如設(shè)計(jì)方案變更、預(yù)付款延遲支付等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面的工期順延申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，則視為同意乙方的工期順延申請(qǐng)。五、合同價(jià)款與支付方式1.合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款包含但不限于圍擋制作所需的材料采購(gòu)費(fèi)、制作安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等一切與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付任何額外費(fèi)用。2.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)及時(shí)安排項(xiàng)目的啟動(dòng)工作，如材料采購(gòu)、人員調(diào)配等。3.進(jìn)度款當(dāng)圍擋制作進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，如框架搭建完成]后，乙方應(yīng)向甲方提交書面的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，若核實(shí)無誤，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款及支付條件在乙方完成圍擋制作與安裝，并通過甲方的最終驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到尾款前應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、制作材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.材料要求（1）框架材料：如前所述，框架主要采用鋼管材料，鋼管應(yīng)選用符合[國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的優(yōu)質(zhì)鋼材，其化學(xué)成分和機(jī)械功能應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。鋼管表面應(yīng)無明顯銹蝕、裂紋等缺陷，并且在制作前應(yīng)進(jìn)行必要的防腐處理，如鍍鋅等，鍍鋅層厚度應(yīng)符合[具體厚度標(biāo)準(zhǔn)]，以增強(qiáng)鋼管的抗腐蝕能力。（2）表面裝飾材料：噴繪寫真所使用的材料應(yīng)為專業(yè)的戶外廣告材料，具有良好的耐候性。例如，噴繪布應(yīng)具備高強(qiáng)度、耐撕裂、防水、抗紫外線等特性，其拉伸強(qiáng)度應(yīng)不低于[X]N/cm，撕裂強(qiáng)度應(yīng)不低于[X]N，并且符合[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]。寫真材料的膠水應(yīng)具有良好的粘性和耐候性，保證寫真畫面能夠牢固粘貼在圍擋表面，不易脫落。（3）照明燈具：若有照明系統(tǒng)，燈具應(yīng)采用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的LED燈具。燈具的發(fā)光效率應(yīng)不低于[X]lm/W，顯色指數(shù)應(yīng)不低于[X]，防護(hù)等級(jí)達(dá)到[IP等級(jí)]，以保證在戶外環(huán)境下能夠正常工作且具有較長(zhǎng)的使用壽命。燈具的外殼應(yīng)采用防火、防潮、耐腐蝕的材料制作，如壓鑄鋁等，并且具備良好的散熱功能，防止因溫度過高影響燈具的使用壽命和安全性。（4）其他輔助材料：如螺絲、螺母等連接件，應(yīng)選用質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，其材質(zhì)應(yīng)為不銹鋼或高強(qiáng)度鍍鋅件，以保證連接的牢固性和耐久性。密封膠條等材料應(yīng)具有良好的密封功能和耐候性，防止雨水、灰塵等進(jìn)入圍擋內(nèi)部。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全方面：乙方完成圍擋制作后，圍擋應(yīng)能夠承受[當(dāng)?shù)匾?guī)定的風(fēng)力等級(jí)對(duì)應(yīng)的風(fēng)壓值]的風(fēng)壓，以及[預(yù)計(jì)的最大積雪重量對(duì)應(yīng)的壓力值]的雪壓，在正常使用情況下不得出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變形、松動(dòng)、倒塌等安全隱患。乙方應(yīng)提供相關(guān)的結(jié)構(gòu)計(jì)算書或測(cè)試報(bào)告，以證明圍擋的結(jié)構(gòu)安全性。（2）外觀質(zhì)量方面：圍擋表面的噴繪寫真畫面應(yīng)平整、無褶皺、無氣泡，色彩應(yīng)與甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案一致，誤差范圍應(yīng)控制在[可接受的色彩偏差值]以內(nèi)。畫面的清晰度應(yīng)滿足在[正常觀看距離]內(nèi)能夠清晰識(shí)別畫面內(nèi)容的要求。圍擋的框架應(yīng)安裝整齊，焊接部位應(yīng)牢固、光滑，無明顯焊接缺陷，表面的防腐處理應(yīng)均勻一致，無漏鍍、起皮等現(xiàn)象。（3）功能方面：若有照明系統(tǒng)，照明燈具應(yīng)能夠正常開啟和關(guān)閉，亮度均勻，無頻閃現(xiàn)象，并且照明范圍應(yīng)覆蓋甲方要求的區(qū)域。圍擋的大門（若有）應(yīng)開關(guān)靈活，門鎖正常工作，密封功能良好，能夠防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入圍擋內(nèi)部區(qū)域。（4）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：制作圍擋所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有對(duì)人體健康和環(huán)境有害的物質(zhì)。乙方應(yīng)提供材料的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，如噴繪布的揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量應(yīng)低于[具體含量標(biāo)準(zhǔn)]，以保證在使用過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和人員造成污染。3.質(zhì)量保證期限及責(zé)任（1）質(zhì)量保證期限：自甲方最終驗(yàn)收合格之日起，乙方提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)圍擋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）質(zhì)量責(zé)任：如果在質(zhì)量保證期內(nèi)圍擋出現(xiàn)因乙方制作工藝、材料質(zhì)量等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。若因乙方未能及時(shí)處理質(zhì)量問題給甲方造成損失（如因圍擋損壞導(dǎo)致的安全賠償、項(xiàng)目形象受損等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若質(zhì)量問題是由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的，乙方應(yīng)在甲方要求下提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對(duì)乙方的制作過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方可以根據(jù)項(xiàng)目需要，要求乙方提供制作進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料。②甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、制作樣品等提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。③如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。若因甲方付款延遲導(dǎo)致工期延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。②甲方應(yīng)向乙方提供制作圍擋所需的相關(guān)資料，如項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目效果圖、宣傳標(biāo)語、聯(lián)系電話等準(zhǔn)確信息，以及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)情況（如地下管線分布、周邊環(huán)境等），以便乙方進(jìn)行制作與安裝作業(yè)。③甲方應(yīng)為乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的制作與安裝工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)場(chǎng)地進(jìn)出、提供臨時(shí)水電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金。②乙方有權(quán)根據(jù)制作需要，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理的優(yōu)化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定的制作內(nèi)容、規(guī)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求完成圍擋的制作與安裝工作。②乙方應(yīng)保證制作圍擋所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。③在制作過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保證制作與安裝工作安全進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。④乙方應(yīng)負(fù)責(zé)圍擋制作過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。制作過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行處理。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方為完成本合同項(xiàng)目所創(chuàng)作的設(shè)計(jì)作品（包括但不限于圍擋的設(shè)計(jì)方案、噴繪畫面設(shè)計(jì)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)計(jì)作品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在制作過程中，乙方使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如購(gòu)買的字體、圖片等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)取得合法的授權(quán)，并保證該授權(quán)能夠涵蓋本項(xiàng)目的使用范圍。若因第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.保密內(nèi)容及期限（1）保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于甲方的項(xiàng)目策劃方案、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息，以及乙方的制作工藝、成本核算等信息。（2）保密期限：自合同簽訂之日起[X]年內(nèi)為保密期限。在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，也不得將保密信息用于本合同以外的其他目的。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[X]%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因泄密所遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.雙方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按照合同約定的制作內(nèi)容、規(guī)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求履行義務(wù)，除按照本合同其他條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如工期延誤責(zé)任、質(zhì)量保證責(zé)任等）外，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若一方違反本合同的其他條款約定（如知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款等），應(yīng)按照合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙