土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托方）甲方愿意委托乙方作為其土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)方，尋求合適的受讓方，并按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地股權(quán)信息及相關(guān)資料，以便乙方能夠順利開展居間服務(wù)工作。2.乙方（居間方）乙方愿意接受甲方的委托，為其提供土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的達(dá)成。二、前言1.合同背景鑒于甲方擁有土地股權(quán)，希望通過轉(zhuǎn)讓該土地股權(quán)實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益。乙方具備專業(yè)的居間服務(wù)能力和廣泛的資源渠道，能夠?yàn)榧追教峁┯行У木娱g服務(wù)。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證居間服務(wù)的順利進(jìn)行，促成土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的成功達(dá)成。三、術(shù)語和定義1.相關(guān)術(shù)語的定義“土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的土地股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為?！熬娱g服務(wù)”指乙方為甲方提供的尋找受讓方、協(xié)助雙方溝通協(xié)商、促成交易達(dá)成等服務(wù)?！笆茏尫健敝敢曳綖榧追綄ふ业降脑敢赓徺I甲方土地股權(quán)的第三方。2.解釋規(guī)則本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照其在本合同中的特定含義進(jìn)行解釋。如本合同中的術(shù)語和定義與法律法規(guī)或行業(yè)慣例存在沖突，應(yīng)以法律法規(guī)或行業(yè)慣例為準(zhǔn)，但本合同另有約定的除外。四、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方應(yīng)在全國范圍內(nèi)為甲方尋找合適的受讓方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，包括但不限于安排雙方見面、洽談、提供相關(guān)資料等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)秉持誠實(shí)、信用、勤勉、盡責(zé)的原則為甲方提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)及時向甲方匯報居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的建議和意見。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并對乙方的工作提出建議和意見。甲方有權(quán)在乙方的協(xié)助下與受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并決定是否與受讓方簽訂土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地股權(quán)信息及相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參加雙方的洽談等。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供土地股權(quán)信息及相關(guān)資料。乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)與受讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商。2.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并促成土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的達(dá)成。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。乙方不得擅自將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式1.服務(wù)費(fèi)的計算標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)按照土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價的[X]%計算。如土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價低于甲方預(yù)期價格，居間服務(wù)費(fèi)按照甲方預(yù)期價格的[X]%計算。2.支付方式和時間甲方應(yīng)在與受讓方簽訂土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。八、保密條款1.保密的范圍和內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息進(jìn)行保密。保密的內(nèi)容包括但不限于土地股權(quán)信息、受讓方信息、交易價格、交易條件等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任如一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的[X]%。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供土地股權(quán)信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的[X]%。如甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。如甲方擅自與乙方介紹的受讓方簽訂土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，而未經(jīng)過乙方的同意，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的[X]%。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易未能達(dá)成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的[X]%。如乙方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)按照本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的[X]%。十、合同的變更與解除1.變更的條件和程序本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。2.解除的條件和程序如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，并按照公平原則分擔(dān)各自的損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，因此，雙方同意將合同簽訂地的人民法院作為本合同爭議的管轄法院。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定如以信函方式送達(dá)，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；如以傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；如以郵件方式送達(dá)，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面協(xié)議。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的條款與附件的內(nèi)容存在沖突，以本合同的條款為準(zhǔn)。3.可分割性如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改該無效或不可執(zhí)行的條款，使其符合雙方的意愿和本合同的目的。4.標(biāo)題的非約束性本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀和理解而設(shè)，不具有任何法律約束力，不應(yīng)影響本合同條款的解釋和執(zhí)行。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（