農(nóng)村洋樓售賣合同范本

農(nóng)村洋樓售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，是指出賣方（以下簡稱“出賣人”）與買受方（以下簡稱“買受人”）就出賣人位于農(nóng)村的洋樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體位置為__________。

2.標(biāo)的物的建筑總面積為__________平方米，地上層數(shù)為__________層，地下層數(shù)為__________層。

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，外墻裝修為__________，內(nèi)裝修為__________。

二、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況

1.標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，所有權(quán)人為出賣人。

2.出賣人保證標(biāo)的物在合同簽訂時無任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛和法律糾紛。

三、標(biāo)的物的價格及支付方式

1.標(biāo)的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受人應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

四、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.出賣人應(yīng)在合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若出賣人未在合同約定的交房日期前交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付違約金__________元。

2.若買受人未按合同約定的支付方式支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付違約金__________元。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出賣人身份證明復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.交易稅費(fèi)繳納憑證

5.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，是指出賣方（以下簡稱“出賣人”）與買受方（以下簡稱“買受人”）及擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就出賣人位于農(nóng)村的洋樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體位置為__________。

2.標(biāo)的物的建筑總面積為__________平方米，地上層數(shù)為__________層，地下層數(shù)為__________層。

3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，外墻裝修為__________，內(nèi)裝修為__________。

二、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況

1.標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，所有權(quán)人為出賣人。

2.出賣人保證標(biāo)的物在合同簽訂時無任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛和法律糾紛。

三、標(biāo)的物的價格及支付方式

1.標(biāo)的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受人應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

3.擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

四、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.出賣人應(yīng)在合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買受人支付首付款__________元。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方（買受人）享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時支付房款。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣人或擔(dān)保方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方（出賣人）未在合同約定的交房日期前交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未按合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，如存在違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買受人按時支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，以確保其履行合同義務(wù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣人或買受人存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，是指出賣方（以下簡稱“出賣人”）與買受方（以下簡稱“買受人”）及擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就出賣人位于城市中心區(qū)域的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________市__________區(qū)，具體地址為__________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

3.標(biāo)的物已裝修完畢，裝修風(fēng)格為__________。

二、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)情況

1.標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，所有權(quán)人為出賣人。

2.出賣人保證標(biāo)的物在合同簽訂時無任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛和法律糾紛。

三、標(biāo)的物的價格及支付方式

1.標(biāo)的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受人應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款__________元，剩余房款__________元在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

3.擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

四、交房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.出賣人應(yīng)在合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方（買受人）享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時支付房款。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣人或擔(dān)保方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣人修復(fù)或賠償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲乙雙方約定，甲方（出賣人）未在合同約定的交房日期前交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在合同履行過程中，如存在違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買受人按時支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，以確保其履行合同義務(wù)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣人或買受人存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)