個人房源出售合同范本

個人房源出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及占有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標的物交付時，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何欠費。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及占有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標的物交付時，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何欠費。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供有效的資金來源證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款過程中，提供分期付款計劃及支付保證。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，且逾期超過__________個工作日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)標的物損失及丙方擔(dān)保金損失。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行，同時通過限制乙方的違約行為，維護甲方的利益。

甲方通過設(shè)定擔(dān)保金、分期付款計劃、支付保證等條款，確保了在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。同時，甲方通過要求乙方提供資金來源證明，進一步降低了交易風(fēng)險。乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標的物，這限制了乙方的行為，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及占有權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標的物交付時，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何欠費。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前，提供房屋質(zhì)量保證書。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物時，進行房屋驗收，并對不符合合同約定的部分要求甲方進行整改。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付標的物的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方未按約定時間交付標的物，且逾期超過__________個工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)標的物損失及丙方擔(dān)保金損失。

7.3甲方在未交付全部標的物前，不得以任何方式要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓價款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括對房屋質(zhì)量的驗收權(quán)