企業(yè)房屋買賣合同范例

企業(yè)房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于______________________，建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米，用途為______________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于______________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣______________________元計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過房屋總價(jià)款的______________________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______________________元計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過房屋總價(jià)款的______________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于______________________，建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米，用途為______________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的______________________%，即人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.4丙方承諾在乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于______________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。

6.3乙方有義務(wù)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。

7.2丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______________________元計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過房屋總價(jià)款的______________________%。

8.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______________________元計(jì)算，累計(jì)違約金總額不超過房屋總價(jià)款的______________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，一方面為乙方的付款義務(wù)提供了保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方的違約成本增加，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于______________________，建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米，用途為______________________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已辦理完畢標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的房屋租賃期限為______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。

2.2本合同標(biāo)的房屋租金為人民幣______________________元整（大寫：______________________），租金支付方式為______________________。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

3.3丙方承諾在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于______________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以處理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的房屋，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全和及時(shí)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途。

6.3甲方有義務(wù)在乙方提出合理異議時(shí)，及時(shí)修復(fù)房屋存在的缺陷。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣______________________元計(jì)