住宅公寓租賃合同范例

住宅公寓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅公寓（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金：人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。

3.付款方式：_________月付一次，于每月_________日前支付；乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期未支付者，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

4.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的其他支付方式。

三、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）室內(nèi)設(shè)施、家電的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋使用過程中，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費用。

3.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交付甲方。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋租賃合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅公寓（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金：人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。

3.付款方式：_________月付一次，于每月_________日前支付；乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期未支付者，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

4.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即支付甲方相當(dāng)于三個月租金的賠償金。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的信用報告，以評估乙方的信用狀況。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證件、收入證明等文件，以證明其具備租賃房屋的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在租賃期間飼養(yǎng)寵物，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋租賃合同附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃合同附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，約束乙方的不當(dāng)行為，保障房屋的安全和完好。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅公寓（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：住宅

5.房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金：人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。

3.付款方式：_________月付一次，于每月_________日前支付；乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期未支付者，應(yīng)按日向甲方支付_____%的滯納金。

4.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的其他支付方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即支付甲方相當(dāng)于三個月租金的賠償金。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的信用報告，以評估乙方的信用狀況。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的居住條件符合約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方將房屋恢復(fù)原狀，如甲方未能恢復(fù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房