大廈股合同范例

大廈股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的大廈所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意向承租上述大廈部分場地用于____________________；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的大廈部分場地，具體面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前向甲方支付租金。

三、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.退還：租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的大廈所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意向承租上述大廈部分場地用于____________________；

3.丙方作為第三方投資方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供資金支持；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的大廈部分場地，具體面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供資金支持，總額為人民幣_(tái)___________________元，用于支付租金及租賃物相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方對(duì)乙方有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按約定使用租賃物，并保證租金的按時(shí)支付。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助收回租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定進(jìn)行裝修恢復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，影響大廈的正常運(yùn)營。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

3.乙方應(yīng)遵守大廈的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害其他租戶的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反大廈管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低租賃成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中保持對(duì)租賃物的控制權(quán)，并保障大廈的正常運(yùn)營。此外，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)大廈所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意向承租上述大廈部分場地用于開設(shè)餐飲門店；

3.丙方作為第三方投資方，愿意對(duì)乙方的餐飲項(xiàng)目提供資金支持及品牌合作；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)大廈部分場地，具體面積為____________________平方米。

2.租賃期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________________元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________日前向甲方支付租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供資金支持，總額為人民幣_(tái)___________________元，用于門店裝修、設(shè)備購置及初期運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)參與乙方餐飲項(xiàng)目的經(jīng)營決策，包括菜單設(shè)計(jì)、營銷策略等。

3.丙方在乙方租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買乙方持有的租賃物。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方干涉，保持經(jīng)營獨(dú)立性。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括菜單更新、價(jià)格調(diào)整等。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金，無違約行為的情況下，押金全額退還。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物的安全及使用功能，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行餐飲項(xiàng)目的開業(yè)準(zhǔn)備，包括提供必要的設(shè)施和條件。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3.如丙方未能按時(shí)提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目