產(chǎn)房合同范本

產(chǎn)房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處租賃產(chǎn)房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的產(chǎn)房，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時(shí)交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂日期證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議（如有）

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議（如有）

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同終止協(xié)議（如有）

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同糾紛解決協(xié)議（如有）

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處租賃產(chǎn)房事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方租賃乙方位于__________的產(chǎn)房，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃產(chǎn)房進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2丙方負(fù)責(zé)對租賃產(chǎn)房進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對租賃產(chǎn)房進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；負(fù)責(zé)處理租賃過程中產(chǎn)生的各類問題，包括但不限于維修、報(bào)修等。

6.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；有權(quán)對甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3利益：丙方在租賃期間，可獲得甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金；合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

7.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方的服務(wù)情況進(jìn)行押金退還。

7.3利益：甲方在租賃期間，享有租賃產(chǎn)房的使用權(quán)，并可獲得丙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

八、乙方的責(zé)權(quán)利

8.1責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋；確保房屋及附屬設(shè)施符合約定要求；對租賃過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；有權(quán)在甲方違約時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3利益：乙方在租賃期間，可獲得甲方支付的租金，并享有房屋的所有權(quán)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

9.2乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款，提高甲方的談判地位。乙方作為房屋所有者，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有租金收入。通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，提高甲方的談判地位。

2.提高租賃質(zhì)量，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.優(yōu)化租賃流程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方租賃期間的權(quán)益。

2.實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

3.提高租賃市場的規(guī)范化程度，維護(hù)租賃市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________的產(chǎn)房出租給甲方事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方將位于__________的產(chǎn)房出租給甲方，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2丁方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃產(chǎn)房的運(yùn)營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的日常維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金__________元。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2丁方負(fù)責(zé)對租賃產(chǎn)房進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丁方負(fù)責(zé)租賃產(chǎn)房的運(yùn)營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的日常維護(hù)等；確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

6.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；

（2）丁方有權(quán)對甲方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。

6.3利益：丁方在租賃期間，可獲得甲方支付的租金及相關(guān)管理費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：乙方將房屋出租給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求；對丁方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

7.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)分享丁方收取的租金及相關(guān)管理費(fèi)用。

7.3利益：乙方在租賃期間，可獲得租金收入，并享受房屋出租的增值收益。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1責(zé)任：甲方按時(shí)支付租金；合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；遵守租賃合同約定。

8.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)使用租賃產(chǎn)房；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定繼續(xù)租賃或要求退房。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的；

（3）違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房