別墅施工改造合同范例

別墅施工改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅，現(xiàn)需對(duì)別墅進(jìn)行施工改造，乙方愿意承擔(dān)施工改造任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工改造范圍及內(nèi)容

1.施工改造范圍：甲方別墅整體改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、設(shè)備更換、電氣改造等。

2.施工改造內(nèi)容：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝飾材料的更換、鋪設(shè)；家具、燈具、潔具等設(shè)施的安裝；室內(nèi)空間布局調(diào)整等。

（2）室外景觀：包括綠化、硬化、景觀小品等設(shè)施的施工；室外照明、排水、供電等設(shè)施的改造。

（3）設(shè)備更換：包括空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等設(shè)施的更換。

（4）電氣改造：包括強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)的改造，確保電氣安全、穩(wěn)定。

二、施工工期及進(jìn)度

1.施工工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)完成施工改造任務(wù)。

2.施工進(jìn)度：

（1）施工前期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工方案編制等工作。

（2）施工階段：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段、分批次完成施工任務(wù)。

（3）竣工驗(yàn)收：施工改造完成后，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

三、工程款支付及結(jié)算

1.工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方____________________元作為預(yù)付款。

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

2.工程款結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____________________天內(nèi)向甲方提交工程款結(jié)算報(bào)告。

（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________天內(nèi)審核無誤后支付工程款。

四、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

2.保修：

（1）施工改造完成后，乙方應(yīng)提供____________________年的免費(fèi)保修服務(wù)。

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.施工圖紙

2.材料清單

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.工程款支付計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅，現(xiàn)需對(duì)別墅進(jìn)行施工改造，乙方愿意承擔(dān)施工改造任務(wù)，丙方作為監(jiān)理方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工改造范圍及內(nèi)容

1.施工改造范圍：甲方別墅整體改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀、設(shè)備更換、電氣改造等。

2.施工改造內(nèi)容：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝飾材料的更換、鋪設(shè)；家具、燈具、潔具等設(shè)施的安裝；室內(nèi)空間布局調(diào)整等。

（2）室外景觀：包括綠化、硬化、景觀小品等設(shè)施的施工；室外照明、排水、供電等設(shè)施的改造。

（3）設(shè)備更換：包括空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等設(shè)施的更換。

（4）電氣改造：包括強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)的改造，確保電氣安全、穩(wěn)定。

二、施工工期及進(jìn)度

1.施工工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)完成施工改造任務(wù)。

2.施工進(jìn)度：

（1）施工前期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工方案編制等工作。

（2）施工階段：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段、分批次完成施工任務(wù)。

（3）竣工驗(yàn)收：施工改造完成后，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)乙方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方、乙方溝通，并提出整改意見。

2.監(jiān)理權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、材料、設(shè)備等資料；

（2）對(duì)施工過程進(jìn)行拍照、錄像，以備查驗(yàn)；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改；

（4）有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。

四、工程款支付及結(jié)算

1.工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方____________________元作為預(yù)付款。

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

2.工程款結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____________________天內(nèi)向甲方提交工程款結(jié)算報(bào)告。

（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________天內(nèi)審核無誤后支付工程款。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和報(bào)告；

5.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時(shí)溝通，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方不得擅自更改施工圖紙、設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

5.乙方在施工過程中，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)理方，確保施工過程符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益；

2.丙方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，提高施工效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，對(duì)施工改造過程有充分的知情權(quán)和參與權(quán)；

2.甲方通過行使權(quán)利，確保施工過程符合自身利益，提高施工質(zhì)量；

3.甲方通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.施工圖紙

2.材料清單

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.工程款支付計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其位于____________________的辦公樓進(jìn)行翻新改造，乙方作為承包方，愿意承擔(dān)翻新改造工程，丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：甲方辦公樓翻新改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)施更新、電氣系統(tǒng)升級(jí)、結(jié)構(gòu)加固等。

2.工程內(nèi)容：

（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝飾材料的更換、鋪設(shè)；家具、燈具、潔具等設(shè)施的安裝；室內(nèi)空間布局調(diào)整等。

（2）設(shè)施更新：包括電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的更新?lián)Q代。

（3）電氣系統(tǒng)升級(jí)：包括強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)的升級(jí)改造，確保電氣安全、穩(wěn)定。

（4）結(jié)構(gòu)加固：對(duì)辦公樓結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固處理。

二、項(xiàng)目工期及進(jìn)度

1.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)完成翻新改造工程。

2.項(xiàng)目進(jìn)度：

（1）項(xiàng)目前期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工方案編制等工作。

（2）施工階段：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段、分批次完成施工任務(wù)。

（3）竣工驗(yàn)收：翻新改造工程完成后，乙方應(yīng)在____________________天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

三、丙方項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利

1.項(xiàng)目管理職責(zé)：

（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成；

（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求；

（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；

（4）對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

2.項(xiàng)目管理權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、材料、設(shè)備等資料；

（2）對(duì)施工過程進(jìn)行拍照、錄像，以備查驗(yàn)；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改；

（4）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面提出意見和建議。

四、工程款支付及結(jié)算

1.工程款支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方____________________元作為預(yù)付款。

（2）施工過程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

2.工程款結(jié)算：

（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____________________天內(nèi)向甲方提交工程款結(jié)算報(bào)告。

（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后____________________天內(nèi)審核無誤后支付工程款。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和材料；

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施；

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持；

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付方面按照合同約定及時(shí)支付；

5.乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，以優(yōu)化施工方案。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和材料的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

4.甲方在施工過程中未提供必要的配合和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

5.甲方不得擅自更改施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承包方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，包括施工條件、工程款支付、