農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同范例

農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對物業(yè)進行管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、養(yǎng)護；

（3）物業(yè)安全防范管理；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）物業(yè)管理服務(wù)費收取；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，制定物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

2.物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方按月向甲方收取，甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費通知后____日內(nèi)支付。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用的使用

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方要求，合理使用物業(yè)管理服務(wù)費用，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)費用的收支情況報告，接受甲方監(jiān)督。

五、物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及甲方要求，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，及時、準(zhǔn)確記錄物業(yè)管理活動。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方處理物業(yè)管理活動中出現(xiàn)的問題，確保物業(yè)的正常運行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理方案

2.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理服務(wù)費用收支情況報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對物業(yè)進行管理，并由丙方提供增值服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對物業(yè)進行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化、養(yǎng)護；

（3）物業(yè)安全防范管理；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）物業(yè)管理服務(wù)費收??；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他服務(wù)。

二、第三方增值服務(wù)

1.丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）社區(qū)文化活動組織；

（2）社區(qū)便民服務(wù)；

（3）社區(qū)商業(yè)運營；

（4）社區(qū)信息化建設(shè)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)；

（2）對增值服務(wù)的審批權(quán)；

（3）對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評價權(quán)；

（4）對丙方服務(wù)質(zhì)量的評價權(quán)。

四、物業(yè)管理服務(wù)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

五、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，制定物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

2.物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方按月向甲方收取，甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費通知后____日內(nèi)支付。

六、第三方增值服務(wù)費用

1.丙方提供的增值服務(wù)費用，由甲方根據(jù)實際情況另行支付。

2.丙方應(yīng)向甲方提供詳細的增值服務(wù)費用預(yù)算及結(jié)算報告。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，確保增值服務(wù)的合法性和合規(guī)性。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告增值服務(wù)實施情況，接受甲方監(jiān)督。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果。

2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，及時、準(zhǔn)確記錄物業(yè)管理活動。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方處理物業(yè)管理活動中出現(xiàn)的問題，確保物業(yè)的正常運行。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方未按約定提供增值服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理方案

2.物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方增值服務(wù)方案

4.丙方增值服務(wù)費用預(yù)算及結(jié)算報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務(wù)提供方，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足甲方對物業(yè)增值服務(wù)的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和效率，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

在本次合同中，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評價權(quán)，確保了甲方的權(quán)益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了資源整合和優(yōu)勢互補，為甲方提供了更加全面和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為第三方咨詢服務(wù)提供方，共同達成以下合作協(xié)議：

一、物業(yè)管理委托

1.甲方委托乙方對綜合體進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綜合體設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

（2）綜合體公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保；

（3）綜合體租戶關(guān)系維護；

（4）綜合體內(nèi)部秩序維護；

（5）綜合體資產(chǎn)保值增值。

二、第三方咨詢服務(wù)

1.丙方為乙方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）市場分析及競爭情報；

（2）物業(yè)運營策略規(guī)劃；

（3）法律法規(guī)及政策解讀；

（4）風(fēng)險評估與管理建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)丙方提供的服務(wù)，制定物業(yè)管理的具體實施方案；

（2）獨立決策綜合體日常運營及重大事項；

（3）在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有經(jīng)營自主權(quán)；

（4）獲取丙方咨詢服務(wù)費用。

四、服務(wù)期限及費用

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.乙方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)，向丙方支付咨詢服務(wù)費用，總額為____元。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保乙方獲取準(zhǔn)確的市場信息和運營策略；

2.丙方對提供的服務(wù)內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露；

3.丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和信息支持，協(xié)助乙方進行物業(yè)管理；

2.甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定獨立進行決策；

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，為乙方提供合法合規(guī)的物業(yè)管理環(huán)境。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付丙方咨詢服務(wù)費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；

2.丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未按約定提供工作條件和信息支持，影響乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理實施方案

2.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

3.乙方物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算及結(jié)算報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主