南昌三限房合同范例

南昌三限房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于南昌市某區(qū)域的限價(jià)商品住房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：江西省南昌市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：________平方米。

1.4房屋戶型：________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣________元整。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)如下：

（1）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（2）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（3）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（4）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，并要求甲方在________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同備案證明。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.房屋質(zhì)量保證書。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體，就乙方購買甲方位于南昌市某區(qū)域的限價(jià)商品住房事宜，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：江西省南昌市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：________平方米。

1.4房屋戶型：________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同的參與主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定，對違反合同的行為進(jìn)行制止。

2.3丙方有權(quán)對房屋交易過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格為人民幣________元整。

3.2乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)如下：

（1）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（2）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（3）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（4）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對房屋交易價(jià)格的最終決定權(quán)，乙方不得要求甲方調(diào)整房屋交易價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為保證金，以保證交易安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交付甲方。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，并要求甲方在________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付________元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方在房屋交付后________日內(nèi)，未將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交付甲方，應(yīng)向甲方支付________元違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，導(dǎo)致糾紛升級，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易過程的安全、合規(guī)。通過引入丙方，甲方能夠?qū)灰走^程進(jìn)行更加嚴(yán)格的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對房屋交易擁有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保房屋交易價(jià)格的合理性和穩(wěn)定性，同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約限制，保障自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體，就乙方購買甲方位于南昌市某區(qū)域的限價(jià)商品住房事宜，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：江西省南昌市某區(qū)某街道某號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：________平方米。

1.4房屋戶型：________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同的參與主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定，對違反合同的行為進(jìn)行制止。

2.3丙方有權(quán)對房屋交易過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格為人民幣________元整。

3.2乙方支付房屋交易價(jià)格的款項(xiàng)如下：

（1）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（2）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（3）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

（4）自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的________%。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有對房屋交易價(jià)格的知情權(quán)，甲方不得擅自調(diào)整房屋交易價(jià)格。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

5.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，并要求甲方在________日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、甲方違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

（3）如甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付________元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房者，對房屋交易擁有更大的話語權(quán)。通過本合同，乙方能夠