商鋪附加合同范例

商鋪附加合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。

1.2商鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按約定的租金支付給甲方，租金為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、商鋪使用

3.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及商鋪所在地的相關規(guī)章制度。

3.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途，不得擅自轉讓、轉租或轉借商鋪。

3.3乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、安全，不得進行影響他人正常經營活動的行為。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應按物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，具體費用由甲方另行通知。

4.2乙方應承擔商鋪的公共事業(yè)費用，包括水、電、燃氣等費用。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪結構、用途的，應恢復原狀；

（3）擅自轉讓、轉租或轉借商鋪的，甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪物業(yè)管理費標準

4.商鋪公共事業(yè)費標準

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行經營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。

1.2商鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按約定的租金支付給甲方，租金為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，該保證金在乙方履行合同義務完畢后無息退還。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及商鋪所在地的相關規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途，不得擅自轉讓、轉租或轉借商鋪。

4.3乙方應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔、安全，不得進行影響他人正常經營活動的行為。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，具體費用由甲方另行通知。

5.2乙方應承擔商鋪的公共事業(yè)費用，包括水、電、燃氣等費用。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變商鋪結構、用途的，應恢復原狀；

（3）擅自轉讓、轉租或轉借商鋪的，甲方有權解除本合同。

6.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔全部違約責任，包括但不限于支付逾期租金、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，以確保乙方合法經營。

7.2甲方有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

八、第三方責任

8.1丙方作為第三方擔保方，應確保其在合同期間對乙方履行擔保責任。

8.2丙方應承擔因乙方違約而產生的全部經濟損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪物業(yè)管理費標準

4.商鋪公共事業(yè)費標準

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，確保租金等費用的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保商鋪的正常運營和收益。同時，甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合法經營，維護商鋪的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于經營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃權益，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪。

1.2商鋪的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按約定的租金支付給甲方，租金為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方，經乙方同意后方可調整。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，該保證金在乙方租賃期滿且無違約行為后無息退還。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及商鋪所在地的相關規(guī)章制度。

4.2乙方有權在遵守法律法規(guī)的前提下，對商鋪進行必要的裝修和改造，但須提前____個月向甲方提交裝修方案，并經甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的管理和服務，如清潔、安保等。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應按物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，具體費用由甲方另行通知。

5.2乙方應承擔商鋪的公共事業(yè)費用，包括水、電、燃氣等費用。

六、乙方權益保障

6.1甲方應保證商鋪的合法權益，不得將商鋪再次出租或抵押給第三方。

6.2甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.3乙方有權要求甲方在合同期間對商鋪進行必要的修繕和維護。

七、甲方違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金；

（2）擅自提高租金的，應退還乙方多支付的租金；

（3）未提供必要的管理和服務的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.商鋪物業(yè)管理費標準

4.商鋪公共事業(yè)費標準

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益