合同范本民宿

合同范本民宿第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的民宿事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1民宿位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________間客房。

1.2民宿配套設(shè)施齊全，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、陽臺、花園等。

1.3民宿裝修風格為__________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但需遵守甲方制定的各項管理制度。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動、拆除租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方需按甲方要求繳納物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2如乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.民宿租賃清單

2.民宿設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方管理制度

4.乙方承諾書

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________的民宿所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃甲方民宿的租賃方，丙方（以下簡稱“丙方”）為承擔民宿運營管理的第三方服務(wù)提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方民宿并由丙方提供運營管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1民宿位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________間客房。

1.2民宿配套設(shè)施齊全，包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、陽臺、花園等。

1.3民宿裝修風格為__________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3丙方作為運營管理方，負責民宿的日常運營管理，包括但不限于：客房管理、清潔維護、安全管理等。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和民宿運營的需要，制定民宿運營管理制度，并向乙方進行告知。

3.2丙方負責民宿的日常運營管理，確保民宿的正常運行和客人的滿意度。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反民宿運營管理制度的行為進行制止和糾正。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報民宿運營情況，包括但不限于：入住率、收入、成本等。

3.5丙方不得擅自將民宿運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對民宿的產(chǎn)權(quán)享有完全權(quán)利，乙方租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理情況。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在合同約定的期限前通知乙方。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或民宿運營管理制度時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供民宿運營的詳細報表，包括但不限于：財務(wù)報表、客源分析等。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守民宿的運營管理制度，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方在租賃期間，如因個人原因造成民宿設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.4乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

6.2乙方違反民宿運營管理制度，造成民宿損失或影響甲方聲譽，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3丙方未履行合同義務(wù)，造成民宿運營受損，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業(yè)的運營管理，提升民宿的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方資產(chǎn)保值增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為民宿所有權(quán)的權(quán)益，確保民宿的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)甲方的投資回報。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)責，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________的商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意租賃甲方商鋪的租賃方，丙方（以下簡稱“丙方”）為承擔商鋪運營管理的第三方服務(wù)提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方商鋪并由丙方提供運營管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________間。

1.2商鋪設(shè)施包括但不限于：貨架、收銀系統(tǒng)、照明、空調(diào)等。

1.3商鋪裝修風格為__________，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備均為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于：商品陳列、銷售、庫存管理、員工管理等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求和商鋪運營的需要，制定商鋪運營管理制度，并向乙方進行告知。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反商鋪運營管理制度的行為進行制止和糾正。

3.4丙方應(yīng)定期向乙方匯報商鋪運營情況，包括但不限于：銷售額、成本、利潤等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營內(nèi)容、商品種類和價格策略。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

4.4乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成商鋪的維修和保養(yǎng)工作。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

6.2乙方違反商鋪運營管理制度，造成商鋪損失或影響甲方聲譽，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

6.3丙方未履行合同義務(wù)，造成商鋪運營受損，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目