債務廠房抵押合同范例

債務廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務人）：___________________________

乙方（抵押權人）：___________________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，欠乙方向乙方借款人民幣______元整（大寫：___________________________），雙方已于______年______月______日簽訂《借款合同》（合同編號：__________），甲方承諾按照約定的期限和方式償還債務。

二、為擔保上述借款的償還，甲方同意以其所有位于___________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同約定對抵押物進行抵押登記和保管。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物的名稱：___________________________

1.2抵押物的位置：___________________________

1.3抵押物的所有權：___________________________

1.4抵押物的權屬證明：___________________________

1.5抵押物的現狀：___________________________

二、抵押物的價值

2.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：___________________________）。

2.2抵押物的評估機構：___________________________

2.3抵押物的評估日期：___________________________

三、抵押登記

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

3.2乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。

4.3乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，并要求甲方提供相應的證明材料。

五、債務的履行

5.1甲方應按照《借款合同》約定的期限和方式償還債務。

5.2甲方未能按照約定償還債務的，乙方有權要求甲方提前清償債務，并有權行使抵押權。

六、抵押權的實現

6.1甲方未能按照約定償還債務，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。

6.2乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還債務本金及利息，剩余部分歸乙方所有。

6.3乙方處置抵押物的所得款項，甲方不得主張權利。

七、違約責任

7.1甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方未妥善保管抵押物的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）抵押物所有權證明；

（二）抵押物評估報告；

（三）借款合同；

（四）其他相關文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

（一）抵押物所有權證明；

（二）抵押物評估報告；

（三）借款合同；

（四）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（債務人）：___________________________

乙方（抵押權人）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，欠乙方向乙方借款人民幣______元整（大寫：___________________________），雙方已于______年______月______日簽訂《借款合同》（合同編號：__________），甲方承諾按照約定的期限和方式償還債務。

二、為增強債務履行的保障，甲方同意以其所有位于___________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。同時，甲方邀請丙方作為擔保方，提供連帶責任擔保。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同約定對抵押物進行抵押登記和保管。丙方同意為甲方的債務履行提供連帶責任擔保。

鑒于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物的名稱：___________________________

1.2抵押物的位置：___________________________

1.3抵押物的所有權：___________________________

1.4抵押物的權屬證明：___________________________

1.5抵押物的現狀：___________________________

二、抵押物的價值

2.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：___________________________）。

2.2抵押物的評估機構：___________________________

2.3抵押物的評估日期：___________________________

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對甲方債務的履行承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方提供有效的擔保文件。

3.3丙方在甲方未履行債務時，應立即履行擔保責任，代為償還債務。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、抵押物的保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。

5.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。

5.3乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，并要求甲方提供相應的證明材料。

六、債務的履行

6.1甲方應按照《借款合同》約定的期限和方式償還債務。

6.2甲方未能按照約定償還債務的，乙方有權要求甲方提前清償債務，并有權行使抵押權。

6.3丙方應在本合同約定的期限內，確保甲方履行債務。

七、抵押權的實現

7.1甲方未能按照約定償還債務，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。

7.2乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還債務本金及利息，剩余部分歸乙方所有。

7.3丙方在抵押權實現過程中，應積極配合乙方，不得阻撓。

八、違約責任

8.1甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

8.4乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致抵押權無法實現，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

9.2雙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）抵押物所有權證明；

（二）抵押物評估報告；

（三）借款合同；

（四）擔保文件；

（五）其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的債務履行保障，降低乙方對甲方的信用風險。在本次合同中，甲方作為主導方，享有以下權益：

1.借款資金用于經營，滿足甲方發(fā)展需求；

2.丙方提供連帶責任擔保，增強債務履行的保障；

3.乙方對抵押物進行抵押登記和保管，確保抵押物的安全；

4.乙方在甲方未履行債務時，有權行使抵押權，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，降低乙方對甲方的信用風險，確保借款資金的安全；

2.加強債務履行的保障，提高甲方的信用等級；

3.為甲方的經營發(fā)展提供有力支持，助力企業(yè)壯大。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（債務人）：___________________________

乙方（出借方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于：

一、乙方擬向甲方提供貸款人民幣______元整（大寫：___________________________），甲方因資金周轉需要，同意接受乙方的貸款。

二、為保障乙方貸款的安全，甲方同意以其所有位于___________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。同時，甲方邀請丙方作為擔保方，提供連帶責任擔保。

三、丙方同意為甲方的貸款履行提供連帶責任擔保，以確保乙方貸款的安全和回收。

鑒于上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.1抵押物的名稱：___________________________

1.2抵押物的位置：___________________________

1.3抵押物的所有權：___________________________

1.4抵押物的權屬證明：___________________________

1.5抵押物的現狀：___________________________

二、抵押物的價值

2.1抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：___________________________）。

2.2抵押物的評估機構：___________________________

2.3抵押物的評估日期：___________________________

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對甲方的貸款承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，向乙方提供有效的擔保文件。

3.3丙方在甲方未履行貸款償還義務時，應立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、抵押物的保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。

5.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。

5.3乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，并要求甲方提供相應的證明材料。

六、貸款的償還

6.1甲方應按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

6.2甲方未能按照約定償還貸款的，乙方有權要求甲方提前清償貸款，并有權行使抵押權。

六、擔保權的實現

6.1甲方未能按照約定償還貸款，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。

6.2乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。

6.3丙方在抵押權實現過程中，應積極配合乙方，不得阻撓。

七、違約責任

7.1甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致抵押權無法實現，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）抵押物所有權證明；

（二）抵押