三方租賃合同合同范例

三方租賃合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方使用。

2.乙方同意按照本合同約定租賃使用甲方上述房屋。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物基本情況：租賃物位于__________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.租賃物用途：乙方租賃上述房屋用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，如甲、乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，如乙方按本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；

（2）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反合同約定，損壞租賃物的。

3.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________________________元。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方使用。

2.乙方同意按照本合同約定租賃使用甲方上述房屋。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.丁方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用及乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

為明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物基本情況：租賃物位于__________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.租賃物用途：乙方租賃上述房屋用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，如甲、乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方作為監(jiān)管方，有權(quán)對租賃物的使用及乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的完好，如乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物，如乙方未按約定退還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反合同約定，損壞租賃物的；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。

2.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.丁方監(jiān)管協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

丁方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的履約能力，降低甲方風(fēng)險。

2.丁方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用及乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低甲方風(fēng)險，確保租賃物的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

丁方（咨詢管理方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將租賃物出租給乙方使用。

2.乙方同意按照本合同約定租賃使用甲方上述房屋。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.丁方作為咨詢管理方，為乙方提供租賃咨詢及管理服務(wù)。

為保障乙方的租賃權(quán)益，明確甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物基本情況：租賃物位于__________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.租賃物用途：乙方租賃上述房屋用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租賃期滿，如甲、乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物每月租金為人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)獲得丁方提供的租賃咨詢及管理服務(wù)，以保障租賃物的合理使用和自身權(quán)益。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方作為咨詢管理方，應(yīng)提供專業(yè)、及時的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方合理使用租賃物。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合使用要求的租賃物的；

（2）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按時交付租賃物的；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的。

2.甲方在租賃期間，不得干涉乙方正常使用租賃物，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物照片；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.丁方咨詢管理協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

丁方（蓋章）：_________________