住宅維修合同范例

住宅維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米，乙方負(fù)責(zé)對該住宅進行維修。

1.2維修項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓板、地面、門窗等部位的維修；

（2）上下水管道、排水管道、電氣線路、通風(fēng)管道等設(shè)施的維修；

（3）室內(nèi)外墻面、屋頂、地面等裝飾面的維修；

（4）室內(nèi)外設(shè)施、設(shè)備、家具的維修；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維修的項目。

二、維修期限及費用

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費用共計人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

三、維修材料及標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的建筑材料和設(shè)備進行維修。

3.2維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

四、驗收及保修

4.1乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對維修成果進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具維修驗收報告。

4.3保修期為__________年，自驗收合格之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

5.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

5.3雙方如因維修質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅維修項目清單

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.乙方維修人員名單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅維修質(zhì)量與效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的住宅維修合同（以下簡稱“主合同”）。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.1甲方：擁有并使用位于__________的住宅，負(fù)責(zé)支付維修費用并監(jiān)督維修過程。

1.2乙方：具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)執(zhí)行維修工作。

1.3丙方：具備監(jiān)理資質(zhì)的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行情況。

二、維修項目及范圍

2.1甲方住宅維修項目及范圍為__________。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及維修規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量。

三、維修期限及費用

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________個工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2維修費用共計人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

3.3丙方有權(quán)對維修費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)費用不符，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行情況，確保乙方按照約定完成維修工作。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維修資料，包括但不限于施工方案、材料清單、驗收報告等。

4.3丙方有權(quán)對乙方維修質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。

4.4丙方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的安全事故進行整改，確保施工安全。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成維修工作，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合格的建筑材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的技術(shù)支持，確保維修順利進行。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

6.2乙方在維修過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方使用不合格的建筑材料和設(shè)備，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在維修過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方在維修過程中的權(quán)益得到保障，提高維修質(zhì)量與效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的監(jiān)督，確保乙方按照約定完成維修工作，保障自身住宅維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險。

附件：

1.甲方住宅維修項目清單

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.乙方維修人員名單

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接甲方（以下簡稱“甲方”）的住宅裝修項目，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與甲乙雙方簽訂的住宅裝修合同（以下簡稱“主合同”）。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.1甲方：擁有并使用位于__________的住宅，負(fù)責(zé)提供裝修資金并監(jiān)督裝修過程。

1.2乙方：具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)執(zhí)行裝修工作。

1.3丙方：具備監(jiān)理資質(zhì)的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行情況。

二、裝修項目及范圍

2.1甲方住宅裝修項目及范圍為__________。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求及裝修規(guī)范進行施工，確保裝修質(zhì)量。

三、裝修期限及費用

3.1乙方應(yīng)在接到甲方裝修通知后__________個工作日內(nèi)完成裝修工作。

3.2裝修費用共計人民幣__________元，由甲方支付給乙方。

3.3丙方有權(quán)對裝修費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)費用不符，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督主合同的履行情況，確保乙方按照約定完成裝修工作。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)裝修資料，包括但不限于施工方案、材料清單、驗收報告等。

4.3丙方有權(quán)對乙方裝修質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供必要的技術(shù)支持，確保裝修順利進行。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付裝修費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供合格的建筑材料和設(shè)備，確保裝修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的工作條件，如水電供應(yīng)、施工場地等。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對裝修工作進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.2甲方提供的建筑材料和設(shè)備不合格，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未按照約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方在裝修過程中提出不合理要求，導(dǎo)致裝修進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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