買(mǎi)賣(mài)土地正規(guī)合同范例

買(mǎi)賣(mài)土地正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（出賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買(mǎi)受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于_______（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的土地情況說(shuō)明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元整。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地情況說(shuō)明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.相關(guān)費(fèi)用支付憑證

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（出賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買(mǎi)受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的土地情況說(shuō)明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元整。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的土地。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金。

5.2乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元整。

5.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

5.4乙方不得在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的土地。

5.5乙方在履行本合同過(guò)程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，證明其擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

7.2若乙方在標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前擅自處分標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地情況說(shuō)明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款，確保在交易過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的保障，同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（出賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買(mǎi)受方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（融資方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元整。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求丙方提供融資支持。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

4.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究甲方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

5.2甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

6.2丙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的資金安全，并按照合同約定履行融資義務(wù)。

6.3丙方在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

7.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)情況說(shuō)明

2.甲方身份證復(fù)印