辦公場(chǎng)所維修維護(hù)合同范例

辦公場(chǎng)所維修維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維護(hù)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修維護(hù)范圍包括甲方辦公場(chǎng)所的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2具體維修維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗、樓梯等部位的修繕；

（2）辦公場(chǎng)所內(nèi)水電設(shè)施的維修與更換；

（3）辦公場(chǎng)所內(nèi)空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備的檢查、維修與保養(yǎng)；

（4）辦公場(chǎng)所內(nèi)綠化帶、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間設(shè)備等設(shè)施的維護(hù)；

（5）甲方要求的其他維修維護(hù)工作。

二、維修維護(hù)期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行維修維護(hù)。

三、維修維護(hù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修維護(hù)工作量和市場(chǎng)價(jià)格，合理制定維修維護(hù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在接到乙方提交的維修維護(hù)費(fèi)用清單后，按照清單所列費(fèi)用支付。

3.3支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將維修維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、維修維護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修維護(hù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）維修維護(hù)工作完成后，場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；

（3）維修維護(hù)工作無安全隱患。

五、保密條款

5.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）維修維護(hù)費(fèi)用清單；

（2）維修維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維修維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)工作。為確保維修維護(hù)工作的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與本合同，監(jiān)督乙方的維修維護(hù)工作?，F(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維護(hù)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述維修維護(hù)范圍包括甲方辦公場(chǎng)所的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2具體維修維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）建筑物外墻、屋頂、門窗、樓梯等部位的修繕；

（2）辦公場(chǎng)所內(nèi)水電設(shè)施的維修與更換；

（3）辦公場(chǎng)所內(nèi)空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等設(shè)備的檢查、維修與保養(yǎng)；

（4）辦公場(chǎng)所內(nèi)綠化帶、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間設(shè)備等設(shè)施的維護(hù)；

（5）甲方要求的其他維修維護(hù)工作。

二、維修維護(hù)期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行維修維護(hù)。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修維護(hù)工作，確保其符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)維修維護(hù)資料，包括但不限于施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

四、維修維護(hù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修維護(hù)工作量和市場(chǎng)價(jià)格，合理制定維修維護(hù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方提交的維修維護(hù)費(fèi)用清單后，按照清單所列費(fèi)用支付。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前，將維修維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、維修維護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修維護(hù)質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（2）維修維護(hù)工作完成后，場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；

（3）維修維護(hù)工作無安全隱患。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成維修維護(hù)工作。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在維修維護(hù)過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修維護(hù)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在維修維護(hù)完成后，提供維修維護(hù)報(bào)告和相關(guān)資料。

6.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修維護(hù)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，減少對(duì)甲方正常辦公的影響。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修維護(hù)工作。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因維修維護(hù)工作造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的全部責(zé)任。

7.3乙方不得將維修維護(hù)工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

7.4乙方不得利用維修維護(hù)工作之便，損害甲方利益或獲取不正當(dāng)利益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)完成維修維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修維護(hù)工作不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）維修維護(hù)費(fèi)用清單；

（2）維修維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維修維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修維護(hù)工作的透明度和公正性，確保維修質(zhì)量；

2.加強(qiáng)對(duì)維修維護(hù)工作的監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，共同提高辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營，提高辦公環(huán)境質(zhì)量；

2.通過對(duì)維修維護(hù)工作的主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障；

3.降低維修維護(hù)成本，提高甲方經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為辦公場(chǎng)所的所有者，為提高物業(yè)管理水平，特委托乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理服務(wù)。為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方參與本合同，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1本合同所述物業(yè)管理范圍包括甲方辦公場(chǎng)所的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化帶、公共區(qū)域等。

1.2具體物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：

（1）辦公場(chǎng)所的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)；

（2）公共區(qū)域的安全巡邏、消防設(shè)施的檢查；

（3）水電設(shè)施的日常維護(hù)與緊急搶修；

（4）辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保其符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提出合理的物業(yè)管理服務(wù)方案。

3.3乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

3.4乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)，如設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的安全、整潔、舒適，滿足甲方及用戶的需求。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)，如設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。

5.4甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主