商鋪?zhàn)饨疬f增合同范例

商鋪?zhàn)饨疬f增合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體面積為____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租金遞增

4.1自本合同租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽租賃合同，租金遞增方式如下：

（1）自第二個(gè)租賃期限起，租金每年遞增____%；

（2）租金遞增的計(jì)算方式為：上一租賃期限最后一年的租金×（1+遞增比例）。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________用途，不得用于其他任何非法用途。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谧饨鸬腳___%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體面積為____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租金遞增及擔(dān)保責(zé)任

4.1自第二個(gè)租賃期限起，租金每年遞增____%。

4.2丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________用途，不得用于其他任何非法用途。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物使用規(guī)定。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的介入，有助于確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

12.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體面積為____________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租金遞增及擔(dān)保責(zé)任

4.1自第二個(gè)租賃期限起，租金每年遞增____%。

4.2丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整或續(xù)簽租賃合同。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，確保租賃物無任何權(quán)利瑕疵。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的____%作為違約金；

（2）未保證租賃物所有權(quán)合法、完整的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方提供租金支付保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的介入，有助于確保乙方在租賃過程中的租金支付安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

十一、乙方為主導(dǎo)的