場地商用租賃合同范例

場地商用租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位置：_________________

1.2場地面積：_________________

1.3場地用途：_________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應按照甲方提供的租賃場地價格支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

三、租賃場地使用規(guī)則

3.1乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定。

3.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如需與他人共同使用，應經(jīng)甲方書面同意。

3.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應依法辦理相關手續(xù)。

四、甲方責任

4.1甲方應確保租賃場地符合租賃合同約定的條件，如因場地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方應負責場地內(nèi)的基礎設施維護，確保乙方在使用過程中不受影響。

五、乙方責任

5.1乙方應按照租賃合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護租賃場地內(nèi)的設施設備，不得擅自拆改、損壞。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付____%的滯納金。

6.2如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.場地租賃價格說明

3.甲方提供的場地設施清單

4.甲方制定的場地管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的場地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位置：_________________

1.2場地面積：_________________

1.3場地用途：_________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應按照甲方提供的租賃場地價格支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

三、第三方擔保條款

3.1第三方承諾對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

3.2如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。

3.3第三方有權要求乙方提前支付全部或部分租金，以保障其擔保權益。

四、甲方責任

4.1甲方應確保租賃場地符合租賃合同約定的條件，如因場地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方應負責場地內(nèi)的基礎設施維護，確保乙方在使用過程中不受影響。

五、乙方責任

5.1乙方應按照租賃合同約定的期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應愛護租賃場地內(nèi)的設施設備，不得擅自拆改、損壞。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付____%的滯納金。

6.2如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

6.3如第三方未能履行擔保責任，甲方有權要求第三方支付全部或部分租金及違約金。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如需與他人共同使用，應經(jīng)甲方書面同意。

7.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，如需進行經(jīng)營活動，應依法辦理相關手續(xù)。

7.3乙方不得擅自改變租賃場地內(nèi)的設施設備，如需維修或更換，應經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

9.2如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.場地租賃價格說明

3.甲方提供的場地設施清單

4.甲方制定的場地管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為乙方的租賃行為提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以更放心地將場地出租給乙方，確保租賃合同的履行，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃合同的履行，實現(xiàn)場地收益的最大化。通過設定嚴格的乙方責任和違約條款，甲方可以降低租賃風險，保障自身權益，同時為第三方提供可靠的擔保對象，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商用場地，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場地，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地位置：_________________

1.2場地面積：_________________

1.3場地用途：_________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應按照甲方提供的租賃場地價格支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

三、第三方擔保條款

3.1第三方承諾對乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

3.2如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。

3.3第三方有權要求乙方提前支付全部或部分租金，以保障其擔保權益。

四、乙方權益

4.1乙方享有租賃場地內(nèi)的使用權，包括但不限于裝修、使用場地設施等。

4.2乙方有權根據(jù)租賃場地的實際需求進行合理范圍內(nèi)的裝修改造。

4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但需提前____個月通知甲方。

五、甲方責任

5.1甲方應確保租賃場地符合租賃合同約定的條件，如因場地原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應承擔相應責任。

5.2甲方應負責場地內(nèi)的基礎設施維護，確保乙方在使用過程中不受影響。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃場地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

8.2如甲方連續(xù)____個月未支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及違約金。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.場地租賃價格說明

3.甲方提供的場地設施清單

4.甲方制定的場地管理規(guī)定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中占據(jù)主導地位，旨在確保租賃合同能夠滿足其業(yè)