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文檔簡介
養(yǎng)牛用地流轉合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)牛用地,現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方進行養(yǎng)牛業(yè)務,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就養(yǎng)牛用地流轉事宜達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:________________________
2.土地面積:________________________
3.土地用途:養(yǎng)牛用地
4.土地權屬:甲方擁有該地塊的合法使用權
5.土地現(xiàn)狀:________________________
二、流轉期限
1.流轉期限:自____年____月____日至____年____月____日
2.乙方在流轉期限內,應確保土地用途不變,不得擅自改變土地性質
三、流轉費用及支付方式
1.流轉費用:________________________
2.支付方式:乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年流轉費用
3.逾期支付:若乙方逾期支付流轉費用,應按每日萬分之五向甲方支付滯納金
四、土地使用與管理
1.乙方在流轉期限內,應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源
2.乙方應確保土地的生態(tài)環(huán)境,不得造成土地污染和生態(tài)破壞
3.乙方應保持土地的整潔,不得在土地上堆放雜物、垃圾等
4.甲方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督,乙方應積極配合
五、合同解除與違約責任
1.甲方有權在以下情況下解除合同:
(1)乙方未按合同約定支付流轉費用;
(2)乙方違反合同約定,造成土地污染和生態(tài)破壞;
(3)乙方擅自改變土地用途;
(4)乙方未履行合同約定的其他義務。
2.乙方在以下情況下解除合同:
(1)甲方未按合同約定提供土地;
(2)甲方違反合同約定,造成乙方利益受損。
3.違約責任:
(1)甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為未履行部分流轉費用的____倍;
(2)乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為未履行部分流轉費用的____倍。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)土地權屬證明文件;
(2)土地使用現(xiàn)狀照片;
(3)其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)牛用地,甲方希望將此地塊出租給乙方進行養(yǎng)牛業(yè)務,為確保土地的合理利用和保護,甲方特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本次養(yǎng)牛用地流轉,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就養(yǎng)牛用地流轉事宜達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:________________________
2.土地面積:________________________
3.土地用途:養(yǎng)牛用地
4.土地權屬:甲方擁有該地塊的合法使用權
5.土地現(xiàn)狀:________________________
二、流轉期限
1.流轉期限:自____年____月____日至____年____月____日
2.乙方在流轉期限內,應確保土地用途不變,不得擅自改變土地性質
三、流轉費用及支付方式
1.流轉費用:________________________
2.支付方式:乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年流轉費用
3.逾期支付:若乙方逾期支付流轉費用,應按每日萬分之五向甲方支付滯納金
四、丙方監(jiān)管職責及權利
1.丙方負責監(jiān)督乙方的養(yǎng)牛用地使用情況,確保乙方遵守合同約定。
2.丙方有權對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督,乙方應積極配合。
3.丙方有權要求乙方提供相關資料,乙方應及時提供。
4.丙方有權要求乙方整改違反合同約定的行為,乙方應立即整改。
五、甲方權益保障
1.甲方擁有對養(yǎng)牛用地使用情況的知情權,乙方應定期向甲方報告土地使用情況。
2.甲方有權對乙方在土地使用過程中的違規(guī)行為進行制止,乙方應立即停止違規(guī)行為。
3.甲方有權要求乙方對土地進行恢復性治理,乙方應無條件配合。
4.甲方有權要求乙方對因乙方原因造成的土地損失進行賠償。
六、乙方責任與義務
1.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源。
2.乙方應確保土地的生態(tài)環(huán)境,不得造成土地污染和生態(tài)破壞。
3.乙方應保持土地的整潔,不得在土地上堆放雜物、垃圾等。
4.乙方應按時支付流轉費用,不得拖欠。
七、違約責任與限制條款
1.若乙方未按合同約定支付流轉費用,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.若乙方違反合同約定,造成土地污染和生態(tài)破壞,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔恢復性治理費用及賠償損失。
3.若乙方擅自改變土地用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
4.乙方在流轉期限內,未經(jīng)甲方同意,不得將土地轉租、轉借或抵押。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)土地權屬證明文件;
(2)土地使用現(xiàn)狀照片;
(3)丙方監(jiān)管職責及權利說明;
(4)其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更為全面的監(jiān)管保障,確保甲方在土地流轉過程中的權益得到充分保護。甲方作為主導方,通過加強自身權益條款的設置,確保土地資源得到合理利用和保護。此次合同簽訂,有利于甲方在養(yǎng)牛用地流轉過程中實現(xiàn)經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益的統(tǒng)一,為我國農業(yè)發(fā)展貢獻力量。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的農田,現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方進行種植業(yè)務,為確保乙方的種植活動順利進行,甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次農田租賃,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就農田租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、農田基本情況
1.農田位置:________________________
2.農田面積:________________________
3.農田用途:種植業(yè)務
4.農田權屬:甲方擁有該地塊的合法使用權
5.農田現(xiàn)狀:________________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日
2.乙方在租賃期限內,應確保農田用途不變,不得擅自改變農田性質
三、租賃費用及支付方式
1.租賃費用:________________________
2.支付方式:乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用
3.逾期支付:若乙方逾期支付租賃費用,應按每日萬分之五向甲方支付滯納金
四、丙方擔保職責及權利
1.丙方負責擔保乙方的租賃行為,確保乙方按時支付租賃費用。
2.丙方有權監(jiān)督乙方的種植活動,確保乙方遵守合同約定。
3.丙方有權要求乙方提供相關資料,乙方應及時提供。
4.丙方有權要求乙方整改違反合同約定的行為,乙方應立即整改。
五、乙方權益保障
1.乙方擁有對農田使用情況的知情權,甲方應定期向乙方報告農田使用情況。
2.乙方有權要求甲方提供必要的種植條件,如灌溉設施、肥料等。
3.乙方有權要求甲方對農田進行必要的維護和修復,以保證種植活動的順利進行。
4.乙方有權要求甲方對因甲方原因造成的農田損失進行賠償。
六、甲方責任與義務
1.甲方應確保農田的租賃權清晰,不得有第三方權利主張。
2.甲方應保證農田的適宜種植條件,包括土壤質量、灌溉設施等。
3.甲方不得擅自改變農田的用途,影響乙方的種植活動。
4.甲方應按時提供租賃費用收據(jù),以證明乙方已支付租賃費用。
七、違約責任與限制條款
1.若甲方未按合同約定提供必要的種植條件,乙方有權要求甲方進行整改,并承擔相應費用。
2.若甲方未按時提供租賃費用收據(jù),乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內補發(fā)。
3.若甲方擅自改變農田用途,乙方有權要求甲方賠償損失,并解除合同。
4.甲方在租賃期限內,未經(jīng)乙方同意,不得將農田轉租、轉借或抵押。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)農田權屬證明文件;
(2)農田使用現(xiàn)狀照片;
(3)丙方擔保職責及權利說明;
(4)其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期
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