單位承包小區(qū)合同范本

單位承包小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方具備一定的資質(zhì)和能力，愿意承接乙方的小區(qū)建設(shè)與管理工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方小區(qū)的建設(shè)與管理工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方承包乙方位于__________的小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小區(qū)”。

二、合同范圍及內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)、綠化、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等全部管理工作。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方完成小區(qū)建設(shè)和管理工作的各項(xiàng)任務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資料。

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.1.3甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的報(bào)酬。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，完成小區(qū)建設(shè)和管理工作的各項(xiàng)任務(wù)。

4.2.2甲方應(yīng)保證小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施維護(hù)等工作質(zhì)量。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行其義務(wù)。

4.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成小區(qū)建設(shè)和管理工作的各項(xiàng)任務(wù)。

4.4.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額向甲方支付報(bào)酬。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未按期完成小區(qū)建設(shè)和管理工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計(jì)算。

5.2若乙方違反本合同約定，未按期支付報(bào)酬的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付報(bào)酬金額的______%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同變更及終止

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同終止：

7.2.1本合同約定的期限屆滿(mǎn)；

7.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同；

7.2.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（3）小區(qū)規(guī)劃圖紙；

（4）甲方法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

（5）乙方授權(quán)委托書(shū)。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（3）小區(qū)規(guī)劃圖紙；

（4）甲方法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

（5）乙方授權(quán)委托書(shū)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：

法定代表人：

鑒于甲方具備豐富的承包經(jīng)驗(yàn)，愿承擔(dān)乙方小區(qū)的建設(shè)與管理，為確保工程質(zhì)量和甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同參與本項(xiàng)目的建設(shè)與管理。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方小區(qū)的建設(shè)與管理工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方承包乙方位于__________的小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小區(qū)”。

二、合同范圍及內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)、綠化、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等全部管理工作。

2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方及丙方完成小區(qū)建設(shè)和管理工作的各項(xiàng)任務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

4.1.1按照合同約定，按時(shí)完成小區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。

4.1.2確保工程質(zhì)量，滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.3配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)。

4.2甲方的權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資料。

4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

4.3甲方的利益條款：

4.3.1甲方有權(quán)收取乙方支付的報(bào)酬。

4.3.2甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得工程質(zhì)量保修金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的責(zé)任：

5.1.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。

5.1.2對(duì)甲方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.2丙方的權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。

5.2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3丙方的利益條款：

5.3.1丙方有權(quán)收取乙方支付的報(bào)酬。

5.3.2丙方有權(quán)獲得工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)費(fèi)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方的責(zé)任：

6.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配合甲方及丙方完成小區(qū)建設(shè)和管理工作的各項(xiàng)任務(wù)。

6.1.2按時(shí)、足額向甲方及丙方支付報(bào)酬。

6.2乙方的權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照合同約定履行其義務(wù)。

6.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方及丙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

6.1.1若乙方未按期支付報(bào)酬，應(yīng)向甲方及丙方支付違約金，違約金按未支付報(bào)酬金額的______%計(jì)算。

6.2丙方違約責(zé)任：

6.2.1若丙方未按期提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)，應(yīng)向甲方及乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同變更及終止

8.1三方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同終止：

8.2.1本合同約定的期限屆滿(mǎn)；

8.2.2三方協(xié)商一致終止本合同；

8.2.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（3）小區(qū)規(guī)劃圖紙；

（4）甲方法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

（5）乙方授權(quán)委托書(shū)；

（6）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（7）丙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（8）丙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方，有助于提高小區(qū)建設(shè)與管理的專(zhuān)業(yè)化水平，確保工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)提供方，可以充分發(fā)揮其在工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等方面的優(yōu)勢(shì)，為甲方提供有力支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方監(jiān)理單位）：

地址：

法定代表人：

鑒于乙方擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，希望甲方能夠承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，為保障施工質(zhì)量和乙方的利益，特引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就項(xiàng)目施工與監(jiān)理達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方委托甲方負(fù)責(zé)__________項(xiàng)目的施工任務(wù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”。

二、合同范圍及內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、合同期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)和驗(yàn)收工作。

4.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2乙方的權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。

4.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤等。

4.3乙方的利益條款：

4.3.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得項(xiàng)目收益的______%作為回報(bào)。

4.3.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)甲方的施工方案提出合理化建議。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)按照乙方的指示進(jìn)行施工，并及時(shí)向乙方報(bào)告施工進(jìn)度和問(wèn)題。

5.2甲方的權(quán)利：

5.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

5.2.2甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)乙方的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行評(píng)估和決定。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督。

6.1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并提出整改意見(jiàn)。

6.2丙方的權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

6.2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行檢查，并提出監(jiān)理報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1若甲方未按期完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計(jì)算。

7.2丙方的違約責(zé)任：

7.2.1若丙方未按期完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的______%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同變更及終止

9.1三方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同終止：

9.2.1本合同約定的期限屆滿(mǎn)；

9.2.2三方協(xié)商一致終止本合同；

9.2.3出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）甲方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（3）項(xiàng)目施工圖紙；

（4）甲方法定代表人授權(quán)委托書(shū)；

（5）乙方授權(quán)委托書(shū)；

（6）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（7）丙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)；

（8）丙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)。

乙方（蓋章）：___________________________

甲方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

法定代表人（簽字）：