買房合同范例網(wǎng)

買房合同范例網(wǎng)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________；

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓與交付

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋，賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣_(tái)___元；

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)；

4.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證；

5.標(biāo)的房屋的交付方式為____________________。

三、標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.買方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元；

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元；

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.丙方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________；

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓與交付

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋，賣方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給買方；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣_(tái)___元；

3.買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋的剩余款項(xiàng)；

4.賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證；

5.標(biāo)的房屋的交付方式為____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保承諾；

2.擔(dān)保方承諾在買方無法履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其身份證明和付款能力證明；

5.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付和使用情況。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶；

5.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元；

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

4.賣方不得在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)買方進(jìn)行任何形式的騷擾或干擾。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行，并在發(fā)生違約情況時(shí)，能夠得到及時(shí)有效的救濟(jì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.買方通過丙方（中介方）進(jìn)行交易，丙方作為中介方提供交易服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________；

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況、周邊環(huán)境等；

2.中介方有權(quán)要求買方提供購(gòu)房資質(zhì)證明和付款能力證明；

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法；

4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣_(tái)___元；

2.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前，提供完整的付款證明；

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶；

5.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元；

2.買方在支付定金后撤回購(gòu)買意向的，定金不予退還；

3.買方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

4.買方不得在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)賣方進(jìn)行任何形式的騷擾或干擾。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六